土地流转协议书存在问题 协议书无双方违约条款，或者避重就轻，无实质性条款，发生争议会无法约束。 无合同终止及解除条件。 授权范围含糊其词， 土地流转用途无提及。 无编写双方的权利与义务。 无违约责任。或违约责任不明确。 总之漏洞太多，发生争议可能使承包人无法维权， 合同期限17年，每3年增加5%，这个比率与人民生活水平及国民经济发展GDP值偏差太大，应该用农作物产量的价值衡量折算相对合理，为何不签订三年，五年，后履行满意续签合同。 协议书附后：恳请贵人在百忙之中关心百姓的点滴事情，也是老百姓的大事。 长安区斗门街办堰下张村
我母亲2009年3月以前均为农业人口，在2007年9月将自己的房屋予以出售，同时并转土地，当时她与受让方签定了协议书，上方写的是将自己的房屋出售给受让方同时转让自留田地、及承包田地给受让方耕种。然后双方到乡政府申请鉴证，乡政府出具了农村土地使用权流转合同，载明流转方式为转包。按照农村土地经营权流转管理办法，第
我种的土地全是机动地在2000年因为我身体不好我包给啦外村人耕种，还欠拉合同。2011年村镇丈量土地收费，收费的价格已超出我外包的价格，我想咨询的是，在我外包土地的时候土地没有收费，现在土地收费啦我可不可以涨价。我们的合同上写的是如有违约 应负违约金合同生效吗。乙方现在还拖欠我承包费，已经违约我可不可以把地
我们的承包地在未经过我们的同意，有两个老板就把我们的土地占用啦，他们再转租给桥梁工程公司，可能他们有人际关系，后来又说开发区划红线啦，我问一下政府，他们能不跟我们做任何协商，就强行占用我的的承包地吗 ，这合不合法.我们可以要回吗。
我于2006年购得一块土地，一直由我耕种。已于当年在镇土地管理部门办理转让手续，转让在我的名下。但由于发放粮食直补的财政所和土地管理部门相互独立，所以这块土地的粮食直补在财政所并未更改受益人，但以前卖地人领完直补钱都给我。但自去年的直补钱就不给我，我多次讨要未果。今年财政所要求转让土地的都去办理直补名单
您好，上个月有个公司来我们村想租用我们的土地来搞新农村建设，并约定按46比例分成，但是合同上面写得土地流转的期限是50年，请问这个合不合理？而且万一有政府过来征收这片土地，征收款是不是也是按约定的比例来分？
甲乙双方都是本集体人员，但在2011年就甲方的土地购买签了如下的合同，但由于种种原因，土地没有过户，但是合同要求与发包商签订新的合同，现在是2012年，都已经过了1年，而且没有过户，但有去年村委会的章子，但没有在村里备案，在这中条件下能不能生效。 而且之后丙方，城市居民和乙方又签署了土地租凭合同2，但现在由
有一经营组织流转承包了一片山区土地搞果园种植，我家有几分土地也在承包范围内，但我家和承包商末签订合同，也没有用他们的承包费，由村干部私下同意承包商种植苹果苗木３0株（小苗），我把栽植在我家几分地里的30株苗木剪掉了，承包商现向我索要苗木费2万元（每株700元），这是否合理？该如何处理？
