98年的时候他还是正常的人！我家买了他的房子，签了协议的。就是没有把房产名字改过来，他后来疯了，如今房子拆迁，有赔偿，但是他现在跑来了，说要分钱，他说他当时是疯子，是不清醒的情况下写的，但是我家里那收据上的字全是他写的，大写小写都是分的相当清楚的，还有就是我家里有他在岗时候为91-99年12月的证明，签协议的时间是98年8月。这样的话，法律是怎么认可的？
购买房子的两份合同，卖方那份是我父亲代签名，我按的手印，我们自家这份是我父亲代签名代按手印的~请问这份合同有效么？以后是否会产生什么纠纷吗？ 补充~~~那个房子是小产权的房子~钥匙已拿到~~~ 谢谢~~~
甲乙双方要装修一所房子。（这所房子是甲方租来的，装修好之后还是由甲方交租金的）但装修房子的钱是贷款的。房子装修好之后就出租，但是出租房子的租金要先还上贷款的钱，还完贷款的钱之后的租金都是给乙方的。甲方无权获得租金。 请问这房子合同该怎么写？
承租人一定要定了3年的合同，但是房东在3年内计划把房子卖了。承租人希望在合同里面补一条，如果才过了半年，房东就把房子卖了，那这个合同要到明年的今天才算结束。这样的合同合法吗？
预售合同上的房子面积与房产证上面积不符,开发商多收的钱能否退回
预售合同上的房子面积与房产证上面积不符,开发商多收的钱能否退回？如果能退，怎么通过合理途径拿到退款？ 预售合同上没有多退少补这一条也可以要求退款吗？如果开发商不退款怎么办？谢谢
我的房子合同中签订的是三室两厅卫，结果交房时变成了一卫？我应该得到何种赔偿？
我的房子合同中签订的是三室两厅卫，结果交房时变成了一卫？房产公司陈诺免一年物业费？可业主都不同意?法律有没有该方面的规定？我应该得到何种赔偿？
我们家的房子主体200个平方算了面积··其余的还有批屋 和棚子都没算 ··为什么别人的披屋算了和棚子算了 我的怎么不和我算 就是别人有关系我该怎么办 我现在合同都还没签 房子都拆了 我还有相片 请问我该用法律来维护我的利益吗？
我于2012年2月5日和某中介签定合同，租某小区三居室的一次卧。约定押一付三，每月800元房租并支付每天一元的垃圾清运费（垃圾清运费我一直交到合同终止,也就是12年11月25日） 我4月4日该交6月5日到9月5日的房租了 但是现在由于我不经常住就像退掉。我只记得当时中介的业务说如果要终止合同工，提前一个月告知对方，在双方
