车库和楼房一体的，都是地上没有地下，最下面是车库，往上还有6层，车库只有一个门没有通往楼上的通道，开发商给的是28.5平，实际量了一下连墙皮算上只有24平，请问这样的车库有公摊吗？
你好，我最近从阳光馨城买了一套房子，必须购买一地上车库，购房协议上说是面积37平米，而我自测29平米，开发商说是差值为公摊面积，可是我上网查询说有文件规定地上车库不应有公摊面积，毕竟车库3000元一平米，实际就是2万多付了公摊。不知道你们能不能处理这个问题，等待答复。谢谢。
您好，我们在青岛买了一房子，地上车库购房协议上说是面积31.9平米，而自测不到22平米，开发商说是差值为公摊面积，请问，公摊面积会达到这么多吗？还有同一小区附房和车库的公摊面积是否应该是一样的标准。谢谢。
你好，我们小区现在楼下每个单元有独立的车库和储藏室，但是他们没有独立的产权证，我不明白他们为什么没有独立的产权证？您知道为什么吗？还有，现在他们私自改变车库和储藏室的使用目的，都出租给别人居住了，请问这个合法吗？如果不合法是根据什么法律法规证明他们不合法？还有，就是他们既然没有独立的产权证，是不是不
我准备购买一个地上产权车库，已交定金2万，总价22万，已签意向协议，未签合同。但就在我准备交尾款的时候发现，车库内有一个约60*60的管道井盖（水泥的），进入管道井查看后发现下面是自来水管，供热进出水管，消防栓水管，在下面分别与其他车库相连。（其他车库没有管道井）。与售楼，物业，工程部沟通后，给出结论此管道
我买的车库开发商说有33.9平方米，但是实测包括墙体只有28.5平方米。比前者的少5.4平方米。我购买的位于住房楼下的向外开启的独立车库，并没有经过内通道进入车库。请问，这样还需要公摊面积？
我们是昌邑市**华苑的6号、8号楼业主，我们在本月陆续拿到住房钥匙后，发现我们买的楼下一层车库建筑面积是33.9平米，而套内面积是19.14平米，公摊面积是14.76平米，公摊系数是0.77.919。而小区内其他的楼公摊系数也都在0.71以上，有的还达到了0.81.请问这样的公摊是否合理，我们该怎样维权。
我买了123平方米的房子，公摊12平方米多吧，还有22.8平方米的车库，车库在楼房外边只有一个门单独出入，公摊面积5.8平方米，车库实际面积15平方米多点，并且车库长只有3.9米，放不下车，在购房合同上面也没注明车库公摊，这样我该怎莫办呢？
2004年我买了住房楼下的一个汽车库，开发商只开收据，面积30.48平方。住房楼只有两个汽车库，在两头，户型一样，而且剩下的那个汽车库直到现在也没人买。2011年底，偶然去售楼处，发现在销售那个汽车库，面积是23.15平方，大吃一惊，回家量了自家车库，发现实用面积不足20平方，就算加上墙体的建筑面积也没有23.15平方，层
