想购买拆迁安置房，2年后交房，存在哪些问题？

我有朋友拆迁拆了7套房子，他准备买一套给我，2年后交房，5年左右拿房产证，我想问一下交易的话需要注意哪些问题，其中会存在哪些风险？这种房子可以买吗？非常感谢。

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提问人：感恩的心徐
提问时间：2012-04-06

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00年母亲因故去世，05年居住的平江区老公房拆迁。老公房内户口有2人，为我和我继父，户主为我继父。拆迁时选择货币补偿购买安置房，安置房产权登记时房管部门表示只能登记夫妻为共有人，父子不能为共有人，故产权登记为我继父。现特此咨询由于我的户口一直与继父在一起，所以安置房补偿时按照2个人计算补偿为2居室，但是我

AOT1182 已过期 2011-03-12 回复(1)

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在今年9月13日通过中介介绍我购买了一套拆迁安置房，根据国家规定要三年后才能过户，当日在中介签了一份“定金协议书”，约定总房价为164.3W，约定今年12月31日前直接支付定金114.3w，还约定三年后，等公积金贷款放下来再支付剩余50W，并与当日支付对方2w定金。另约定“中介费现收1%”，在协议中我承诺将现有的住房也在此

zhixiaoyun 已过期 2011-09-23 回复(4)

拆迁安置购买平方问题

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fhqdwihc 已解决 2012-03-20 回复(8)

购买拆迁安置房合共公证问题

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您好是这样的，我通过中介想买一套阳光华城别人的拆迁安置房，他的房子去年交房，今年2月拿的房产证，整个小区都还没办理土地证所以暂时没有土地证，现在以他的名义办理抵押贷款然后我付首付给他，签订转让协议，我来还每月的房贷，五年后过户。中介说转让协议到律师事务所公证一下，五年后如果房主不肯配合我办理过户或

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搬家离开，拆迁安置问题

我们家于2005年从随州的农村搬家离开了原来的村子，当时家里有三十多亩的地和一套房子，当时卖给了村里面的一个关系较好的村民。现在那里准备开发了，想请问我们还对那些土地持有所有权吗？涉及到开发补助问题，我们会有补助吗？

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我的房屋属拆迁安置房，拆迁协议约定2010年5月交房，但直至2011年5月开发商才通知我们交房，且目前据我了解，该楼盘在规划、质检验收方面还存在一些问题，请问我们和开发商沟通时，应要求开发商提供哪些证件、使用书等材料给我们，以判断其是否符合交房的条件？临时规划许可证和正式规划许可证应如何分辨？

vivid7796 已过期 2012-03-30 回复(2)

拆迁安置关于门面性质赔偿的问题

我家马上要开始农转非了，楼下是一个洗车场和麻将馆，建房的时候按照国土所要求，楼下修成门面性质，还保留有当时的文件。但房产证上写的是住房性质，所以我们找城镇建设管理所开了一张证明，证明下面的住房为经营性用房，盖有城镇建设管理所和村民委员会公章。我们楼下的洗车场和麻将馆均有工商营业执照和税务登记证。请问

kidaxe 已过期 2012-04-02 回复(1)

拆迁安置问题

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