我看中的是一套2010年建的房子，但是从人家手里买不是开发商手上买所以 是二手房交易。前提是他将房产证抵押在银行贷款，我要是和他交易的话我要怎么样进行交易手续了？
二手房交易手续问题 您好~！我有一件事想和你请教您，有一个新的二手房，他已经还了2年的贷款了，但是还有8年没有换，我想把他买下来，但是由于房贷没有还完，房本还没有办下来 ，房产局管不了。我去问售楼部，但是售楼部的人说，手续已经上报了，不能把原来的手续作废和我重新签合同，不能更改银行中还贷人的名字。 有朋
我家买了一套二手房，房产证上的合法人去世了，房子是由其家人买卖的，当时没有办理过户手续，过后去办理过户手续，却需要其本人的省份证复印件，告知其人已去世，并开了死亡证明，可仍无法办理，现在其家人又不知去向，这种情况该怎么办
1、房子交易的流程有哪几种？2、他们的流程是怎么走的？3、买卖双方所需要交纳的费用或税有那些？4、在现在政策下，买卖双方要交的税有哪几种，如何避税？
我在天津贷款买了一套二手房，在房管局签订的合同是约定12月15日之前交付房产相关证明。当时口头约定的是房主将房子腾空并交付钥匙，结清水电煤气等费用后再去过户。但现在房主要求先去办理过户然后才给腾房。请问大律师，如果12月15日之后房主还不腾房也未办理过户，是否可以起诉房主违约，让其退回定金及违约金？
本人2006年个人全款购买了一处房产。2010年结婚，今年2011年6月委托了一家中介公司代卖我的房子。现在中介公司已经帮我找到了买主，但是需要我提供本人和我爱人的身份证，户口本等证件。我想问下专家，房产是我婚前个人全款购买，而且房产证上也只有我个人姓名，现在出售，一定必须要提供我爱人的省份证，和户口本等资料吗
