我最近认购了一套二手房，交了两万定金，签了居间合同，合同约定首付款和按揭款

我最近认购了一套二手房，交了两万定金，签了居间合同，合同约定首付款和按揭款，

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：ask20161015x71
提问时间：2016-10-15

我交了4万定金，并与开发商签订认购意向书，意向书约定12月8日付首付，签订购房合同和银行按揭借款合同。12月8日，我前往售楼中心签订合同，但因为预售证未出来，开发商说不能签合同。请问，这是否构成开发商违约？如果是开发商违约，我是拥有哪些权利，比如是否可以要求退定金，或者要求双倍退定金，或我保留到交楼时是否

xxjush 已过期 2012-12-09 回复(12)

买商品房，认购合同签了，交了两万定金，七天后交剩余的首付款，卖房的让提前把钱打过去

买商品房，认购合同签了，交了两万定金，七天后交剩余的首付款，卖房的让提前把钱打过去，说要提前拟定合同，这样保险吗？合同能提前拟定？

ask201603229wq 已过期 2016-03-22 回复(1)

你好！最近买了房子，交了两万元定金，签了合同，合同上标明这个月十号我把首付交了

你好！最近买了房子，交了两万元定金，签了合同，合同上标明这个月十号我把首付交了，下个月他们腾房子，现在他们说要晚个二十多天腾房子，按合同上写的，他们是不是违约了，合同上标明违约了按千分之十来付违约金，请问律师，我该怎么办，定金合同是我老公签的，是不是要由当事人来办理

ask20160504s0j 已过期 2016-05-04 回复(2)

我的二手房购房合同没有约定什么时间去过户和按揭，只约了交首付款的时间

我的二手房购房合同没有约定什么时间去过户和按揭，只约了交首付款的时间。合同中只约了房东出示房产证，没约土地证。这合同有效吗，

ask201606016wh 已过期 2016-06-01 回复(4)

请问律师，之前在中介看中一套二手房，交了5万定金，合同约定7日内交首付办理过户

请问律师，之前在中介看中一套二手房，交了5万定金，合同约定7日内交首付办理过户，但约定期限到了房东因房产证被小贷公司抵押而无法出售，现要求我全款付或付80%首付把他产证赎出来再办理过户，但按照合同约定我首付为总价40%，现在我只能按合同约定办，他表示没有办法卖房给我，按合同约定是他违约，现在他只愿退还定金，

ask20160630upd 已过期 2016-07-05 回复(4)

在浦东看中一套二手房，当时很喜欢签订了房地产居间合同，并付了两万元定金

在浦东看中一套二手房，当时很喜欢签订了房地产居间合同，并付了两万元定金，但后来因为首付款凑备不齐买不了了，合同里写的是只要签订了这个合同，那么就算中介居间成功，甲乙双方买卖关系成立，如果乙方违约除了定金归甲方外，我们还要赔付中介房价2%的居间服务费，不然就起诉我们，我该怎么办

ask20160719bze 已过期 2016-07-26 回复(9)

二手房买卖纠纷，我己为对方解压20万，也签了居间合同，交了两万定金

二手房买卖纠纷，我己为对方解压20万，也签了居间合同，交了两万定金，现在卖房房产证没办下来，卖方要毁约加价，怎么办？

ask20161006lrc 已过期 2016-10-06 回复(5)

和售楼处签了认购书，交了2万元定金，约定签认购书起7天内交首付同时签订购房合同

和售楼处签了认购书，交了2万元定金，约定签认购书起7天内交首付同时签订购房合同，第3天我去交首付并签购房合同，发现购房合同所附补充协议条款说房屋产权证需要3年才可能办下来，我不能同意此条款，拒绝签合同，想要回定金，希望能有律师您的指点！

ask20161010qwg 已过期 2016-10-10 回复(2)

我十月一号签的购房合同，交了定金两万约定十月十二付首付，现在房东不想卖了

我十月一号签的购房合同，交了定金两万约定十月十二付首付，现在房东不想卖了，我怎么办，这个房子是拆迁安置房还没取得房产证，还没有结账结账后才能拿到房产证

ask201610119p7 已关闭 2016-10-11 回复(0)

我最近认购了一套二手房，交了两万定金，签了居间合同，合同约定首付款和按揭款

我最近认购了一套二手房，交了两万定金，签了居间合同，合同约定首付款和按揭款，但签好合同过十天，中介告诉我银行要提高首付款，我不能接受，要求退还定金。解除合同，这样行吗？

ask20161015x71 已过期 2016-10-15 回复(1)