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提问人:ask20161012sho
提问时间:2016-10-13
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您好,我通过中介买房子定金交了中介费也交了可到现在都过去一个月了还什么都没办本来昨天去房管局去办手续的可卖方是委托办理的委托人名字有问题没能办理中介说还要等一个月才能办理您想这样一来加上办贷款和过户得到什么时候,所以我想问您他们这样算违约吗?

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王律师你好,一个月前通过中介卖了一房子,因当时没有经验,在中介和买房者的说服下,签了一合同,房价164万,因房产证未满两年,当时同意了满两年再过户,再交大部分尾款,可现在我买房,没有钱,现在想违约不卖房了,合同上写了卖方违约想双倍返还定金,当时买方下了16万定金,请问王律师我双倍这

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通过中介卖房子,已收买家定金5万元,已签中介拟定的双方买卖合同,一式三联,一个多星期后,想反悔不卖了,怎么办?可是合同上写若卖方反悔必须向买方返还双倍的定金,也就是10万元,请问和中介签订的这个合同属于正式合同吗,具有法律效果吗?而且卖方当天房主不在场,是他配偶代签的字。

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