业主买房时与开发商签定了一份地下室赠与合同，明文规定物业费用为0.44元/平米/月，物业有权更改物业费用么？刚买了房物业就更改物业费用，是不是违背了合同的原则呢？应该走什么法律程序？
商铺的公摊面积物业有权占上往外招租吗?房顶上安装太阳能还要交费用合理吗？
我去年购买一套商铺，最近才交工。我的房子是挨楼梯可以把广告牌子做大一点的，可是物业要占楼梯底下的面积盖成房子往外招租，不让我做。 我想房顶上安装太阳能还要让我交200元的费用合理吗？
你好！我是一处写字楼的房东，此处写字楼交由专门的物业公司进行管理，并且楼内的租赁公司及时交清相关物业管理费给物业公司，现在的情况是该写字楼一变电设备损坏，发生费用较大，我想咨询下，在此情况下所发生的变电设备更换维修费用是由我出，还是由物业管理公司出？请帮忙解答，谢谢！
住在1层，下水道是独立的，不知道这种情况疏通管道的费用物业是否要分担费用，大概比例是多少？ 谢谢
房子是在中介公司租的，大概一个多月前房子因管道漏水，（物业说是自然耗损）致使楼下住户受损，多次找过中介公司一直采取不回应和拖拉的态度不给解决。我们又联系不上业主。楼下住户让物业把水给停了，物业说是房主让停的。给我们的生活造成极大困难。请问，物业有停水的权利吗？我们该怎么办？ 事情紧急，请律师指点。我
房子是在中介公司租的，大概一个多月前房子因管道漏水，（物业说是防水层坏了）致使楼下住户受损，多次找过中介公司一直采取不回应和拖拉的态度不给解决。我们又联系不上业主。楼下住户让物业把水给停了，物业说是房主让停的。给我们的生活造成极大困难。请问，物业有停水的权利吗？对于物业，业主，中介公司，我们该怎样维
我们四个孩子的家长因不满意现幼儿园的状况，而暂时又找不到合适的幼儿园，所以一起租了一个民房，雇了两名资深的老师来带孩子，但物业不同意，责令我们搬走，我们认为这纯属个人行为，物业无权干涉，而且我们本身就是这个小区里的业主，请问，物业有权这样做吗
