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房东玩套路,托至合同到期,现在强行收回门面,并起诉至法院。

我在此呕心沥血经营8年。从早期的不毛之地到现在终于生意有起色,花费了大量金钱和精力。 早期我当着房东的面从上一任乙方付了转让费,转得此门面,期间房东承诺放心经营。我中间两次装修门面。第2次签合同时,房东变了嘴脸翻了1.5倍涨我的房租。我也忍了,和房东仔细协商签订了新合同,上面标注允许转让、租金涨幅参照周边行情,除不可抗力因素,包括房东要售卖此门面也必须提前6个月通知并赔偿转让费和装修等基本损失。下次续签依照此合同。 现在到第3次签合同了,房东先是提出巨大租金涨幅并且新签合同不允许转让,完全推翻旧合同。我实在无法接受,当时还在合同期内,我只有提出转让。可是房东不来面谈,现在合同到期了,他要强行收回门面,并起诉法院。他给的借口是自己来经营,甚至故意说不经营拿来自住。请问我该怎么办?
以下是合同大概内容: 第四条 乙方有权将此门面自由转让给第三方,但必须告知甲方,并将转让金额注明在合同上,转让金额甲方无权干涉。 第7条 合同到期后,在同等市场租金行情下,乙方有优先承租权。续签合同范本参照本合同。续签合同,甲乙双方有义务提前一个月敦促对方及时办理,租金涨幅参照附近行情。除地震、拆迁等不可抗力因素,合同期内甲方如收回、售卖次门面需提前半年告知,并赔偿乙方装修、转让费等基本损失。

问题状态:已过期 回复 (4)
提问人:13296699696
提问时间:2016-10-11
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