我买的二手房，因为房产局的原因我们双方不能过户，如果我们先交易写买卖合同

我买的二手房，因为房产局的原因我们双方不能过户，如果我们先交易写买卖合同，我买方受法律保护吗

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提问人：ask20161010pki
提问时间：2016-10-10

我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。

relish520 已过期 2010-08-05 回复(4)

二手房买卖合同中并未规定双方过户时间。政府原因过不了户。合同应怎么解除

今天三月份在一家中介签订了一份卖房合同。中介说五月份能办理过户。可是每次都说拖后几天可以办理。到今天一直办不了。到8月23号还是办不了。可是跟买方解除合同。买方要求赔偿双倍定金。无奈之下。又写了补充协议。到明年五月不能过户就解除合同。请问。我只能等到明年五月了吗。最好的解决办法是什么。

liqidai 已关闭 2012-08-25 回复(0)

二手房买卖合同中并未规定双方过户时间。政府原因过不了户。合同应怎么解除

今天三月份在一家中介签订了一份卖房合同。中介说五月份能办理过户。可是每次都说拖后几天可以办理。到今天一直办不了。到8月23号还是办不了。可是跟买方解除合同。买方要求赔偿双倍定金。无奈之下。又写了补充协议。到明年五月不能过户就解除合同。请问。我只能等到明年五月了吗。最好的解决办法是什么。

liqidai 已过期 2012-08-25 回复(8)

二手房交易中，中介在明知道外地户口不能购买二套房的情况下，还积极促成买卖双方签订购房合同

二手房交易中，中介在明知道外地户口不能购买二套房的情况下，还积极促成买卖双方签订购房合同，并诱导作为限购的买方签订佣金确认书并付给卖方一万元定金，该购房合同与佣金确认书是否属于无效合同？另外，卖方房产证上共有三人，但是购房合同上只有两人签字，是否也存在违规？在没有收到第三人书面确认的情况下，买家能否

ask20150427u6e 已过期 2015-04-27 回复(3)

我想咨询一下，十几年前买的二手房，当时因为一些原因没有过户，只给了房产本，签了购房合同

我想咨询一下，十几年前买的二手房，当时因为一些原因没有过户，只给了房产本，签了购房合同。现在房子要拆迁了，需要过户，要找到户主本人，但这么多年过去了，已经找不到户主了，我该怎么办？当初的购房合同还有效吗？

hqw673 已过期 2015-05-18 回复(2)

我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续

我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。

ask2015092903e 已过期 2015-09-29 回复(4)

您好，二手房买卖签了合同交了一万定金，准备过户的时候因为买卖双方都是二套房

您好，二手房买卖签了合同交了一万定金，准备过户的时候因为买卖双方都是二套房，之前中介说交二个点，现在因为这个原因要交带三个点点原因，不想买了，请问定金可以退吗

ask20160306pir 已过期 2016-03-06 回复(1)

二手房买卖，因为买方原因过户时间超过合同规定，如何追究违约责任？

本人于今年1月18日作为卖方，与买方签订了二手房买卖合同以及补充协议。合同规定最晚于合同签订90日内（也就是4月18日）进行过户。4月13日出了批贷函后，中介通知我买方出国了，要延后办理过户，期间多次催促买方，都回答回国时间不确定，一直拖到今天4月26日，买方终于能回国了。这个过程买方已经明显违约，但我看了相关合

xbctest 已关闭 2016-04-26 回复(14)

请问：二手房交易如果合同上没有明确规定时，买卖双方过户税费应

请问：二手房交易如果合同上没有明确规定时，买卖双方过户税费应该如何支付

ask201602224t5 已过期 2016-07-23 回复(4)

您好：我买了栋农村房不能过户我们双方只签了简单的买卖房合同请

您好：我买了栋农村房不能过户我们双方只签了简单的买卖房合同请问有法律效力吗

ask20160811qfu 已关闭 2016-08-11 回复(0)