预售合同上的房子面积与房产证上面积不符,开发商多收的钱能否退回

预售合同上的房子面积与房产证上面积不符,开发商多收的钱能否退回？如果能退，怎么通过合理途径拿到退款？
预售合同上没有多退少补这一条也可以要求退款吗？如果开发商不退款怎么办？谢谢

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提问人：chengjijiang
提问时间：2012-03-29

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100多平米的老房子，合同面积与房产证面积相差1平米左右。合同已经签了，但是现在我不想要房子，想要回买房定金。可以要回来吗？（因为合同与实际不符，是他违约。）还有《最高院关于商品房买卖的司法解释》并不适用于二手房。是否有其他二手房相关法律？合同法适用吗？

lj76927206 已过期 2009-07-10 回复(5)

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房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

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zlcjsf 已过期 2011-05-17 回复(2)

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dale428 已解决 2011-09-05 回复(3)

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