你好！购房合同注明:该地块土地面积为400平方米，可土地使用证又注明:362平方米

你好！购房合同注明:该地块土地面积为400平方米，可土地使用证又注明:362平方米，能否要求开发商索赔？如果可以，能索赔多少？

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提问人：风言风语
提问时间：2016-10-08

我在2008年8月份购置了一套商品房，当时合同上标注的面积为80.41平方米,购房总价也是按照此面积计算的,但是2009年6月份开发商口头通知我说房屋的面积要增加8平方米,需要补交按原单价计算的相应房款,合同上有多退少补这一条,但是在签定合同时开发商未说明清楚具体数字,请问我是否可以拒付此款项或者是否可以按照有关法律规定

051187238203 已关闭 2010-04-23 回复(0)

农用地住宅面积以承包合同和土地使用证上住宅面积那个为准。

农业土地被征用时房屋拆迁的补偿面积是按承包合同上的算还是土地使用证上的建筑面积算，我这里的情况是承包合同的准建面积小于土地使用证上写的住宅面积，我是按照土地使用证上的面积建的住宅。谢谢，请说明原因和引用条款。

skF5724 已过期 2010-09-11 回复(1)

本人与土地买卖商签订一份土地认购合同。实地面积73、8平方。对方交付使用只有62、16平方

本人与土地买卖商签订一份土地认购合同。实地面积73、8平方。对方交付使用只有62、16平方，还要以投影面积计算。为此已在2012年告诉法院，上至省高级人民法院一致裁定对方无法律依据不予知时。但在2014年对方将案子改名继续在县级法院重新诉状。不知何故果完相反，我也上诉到中院，结果一样。我真的是求诉无门，难道有钱真

ask20151125h52 已关闭 2015-11-25 回复(0)

你好，我卖房子签了购房合同后乙方却以土地使用证还没签字为由扣

你好，我卖房子签了购房合同后乙方却以土地使用证还没签字为由扣押我的部分房子尾款我改怎么办

ask20160506uxg 已关闭 2016-05-06 回复(0)

你好，我看合同和实际使用面积不符啊，合同是124.6平方，层高2

你好，我看合同和实际使用面积不符啊，合同是124.6平方，层高2.9米。现在实用面积89.3平方。层高2.73。建筑公摊到达35平方多了！合同上是公摊25，3地址在新疆库尔勒。请问我可以投诉吗

ask20160518z3h 已过期 2016-05-18 回复(1)

你好，在签购房合同时上面写的产权70年，但土地使用证是50年

你好，在签购房合同时上面写的产权70年，但土地使用证是50年，这是怎么回事？应该怎么办？开发商是否应承担相应的责任？

ask2016060644r 已过期 2016-06-06 回复(1)

你好，在签购房合同时上面写的产权70年，但土地使用证是50年

你好，在签购房合同时上面写的产权70年，但土地使用证是50年，这是怎么回事？应该怎么办？开发商是否应承担相应的责任？