我看中了一套二手房。价格户型都是心仪的。但房产证没有下来。请

我看中了一套二手房。价格户型都是心仪的。但房产证没有下来。请问怎样才能降低风险

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提问人：ask20161008wkp
提问时间：2016-10-08

相关咨询

我要买房子但是我买的是二手房，房主房产总证暂时还没有办理下来，需要一点时间，我想问这样的房子可以放心买吗？？买这样的房子还需要注意些什么，需要那些程序呢？？麻烦告诉我一下，谢谢！！

Goo7584 已过期 2010-08-28 回复(2)

我想购买的二手房房产证还没下来中介公司链家地产说可以交易。但是《城市房地产管理法》第三十七条规定“未取得权属证书的房地产不得转让”。请问我可以和房主签订合同并支付首付款吗。签订合同后是否存在合同无效的问题。我支付款项后如何保证房产证到手后房主去同我过户。能否委托贵所在我签订合同和房屋交易过程中提供

yaowei0123456 已过期 2010-11-10 回复(2)

您好！想咨询下我们通中介看中一套房产证还没有下来的二手房，中介告诉我先付首付给她然后她把钥匙给我去装修，再到公证处做个公证就可以了

ask201509293ts 已过期 2015-09-29 回复(1)

看中一套二手房，但是目前房产证没有办下来，小区已经有三栋办理了房产证，找中介签合同规定了全款压尾款的付款方式，产证下来再去过户，房主两人都是公务员事业单位工作，这样可行吗？如何规避风险？谢谢

ask2015101228n 已过期 2015-10-12 回复(2)

您好我在赤峰买了二手房但房产证还在房管局没有下来签二手买卖合同可以吗需要注意什么

ask201510123xv 已过期 2015-10-12 回复(1)

我买了一套二手房，付了首付款后房主把其房产已经过户给我了，但是房产证还没有办下来，这时候房主有经济纠纷问题，如果他债主提出诉讼，我和这套房会受到什么影响？

ask20160425x5g 已过期 2016-04-25 回复(4)

看中一套二手房，但是房主没有房产证。房产证预计今年年底能办下来，如果我现在付了放款，等房产证办下来之后再过户需要缴纳那些费用？

ask20160525vl6 已过期 2016-05-25 回复(2)

看中一套二手房，整个小区也是房产证没有下来，但是业主承诺可以到开发商那里注销他原来那份购房合同，我再重新跟开发商签订一份新的购房合同，请问这样的合同合法吗？如果后期，这个小区的房产证一直没有办下来的话，会有什么后果？

ask20160710fiv 已过期 2016-07-10 回复(1)

你好，我看中了一套二手房，付了三万定金给业主，因为当初房产证还没有下来，所以一直拖了四个月，现应房价上涨过快，业主不想卖了，我们签订的合同是违约双倍赔偿，但是赔偿的钱对现在的房价来说一点用都没有，我该如何是好？

ask20160825v0u 已过期 2016-08-25 回复(1)

我看中了一套房产证没有下来的二手房房子，请问一下可以购买么，购买需要注意什么

ask20160925rm1 已关闭 2016-09-25 回复(0)