有房产证但是不能过户的二手房能买吗

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提问人：ask20161007ch0
提问时间：2016-10-07

我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议，或者公正

weichen 已过期 2010-03-10 回复(3)

weichen 已过期 2010-03-10 回复(2)

您好，我买了一套拆迁安置房，钱全部付清，签了购房合同，并且在公证处公正了合同。但是房产证五年后才能过户，因此目前是他的户名。我想让对方把房产证交给我保存，但是对方不同意，说怕我用房产证做抵押。我想请问，我有没有权利现在拿回房产证？

yl3701752 已解决 2010-05-26 回复(3)

大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是我能得到拆迁款还是原房主？谢谢！谢谢邓律师的回答，但是我有合同的，还一次性付清余款。只不过是房主父亲代签的字，而且有很多人在场作证，不知道这样可不可以证明房子是我的？

wuhuinv 已过期 2010-11-17 回复(1)

房产证是个人的，但土地是共有的

淑娟9116 已过期 2014-03-23 回复(1)

我买了一套二手房，付了首付款后房主把其房产已经过户给我了，但是房产证还没有办下来，这时候房主有经济纠纷问题，如果他债主提出诉讼，我和这套房会受到什么影响？

ask20160425x5g 已过期 2016-04-25 回复(4)

你好，新买的房子，房产证没有下来，最近要卖，但是不能过户。请问有什么办法吗？

ask20160509kp4 已过期 2016-05-09 回复(5)

买二手房房主有房产证但是划拨地不能过户贷款房主提出他贷款买家还款这样行吗如果公证怎样写

ask2016070648g 已过期 2016-07-06 回复(4)

看中一个二手房，但是由于下房时间短还不能办理房产证，中介说可以签协议到公证处公证，等房证下来再过户。这个房子能买吗，这份协议在法律上有效吗？

ask20160808y6p 已过期 2016-08-08 回复(2)

你好，我买了二手房子，房产证过户都是我的名字了，但是他房子还没有给我，请问一下我该怎么办？

ask20160825xuj 已过期 2016-08-25 回复(1)