请问小区地下车库能不能办理土地证？

我单位在某小区买了三间地下车库，上级要求土地证和房产证都要齐全，可土地局说车库无法办理土地证，请问按照法律规定，我能不能办土地证呢？办或不办的法律依据是什么？

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提问人：淡云雅雾
提问时间：2012-03-27

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