二手房签好了合同，突然限购了，不满足条件，不买的话算违约吗？

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提问人：ask20160930qdi
提问时间：2016-10-04

预售合同网签时社保限购，是否可以等满足条件之后重新网签合同

跟开发商的预售网签合同遭遇上海3.25新政被限购，丈夫的社保要到6月份才能满足条件，是否可以在原合同撤销之后，要求再按照原合同重新签订？

yifan101 已关闭 2016-06-27 回复(0)

房子被公安突然查封，但买卖合同己签，卖方算违约吩？

ask20160715nzn 已过期 2016-07-15 回复(1)

你好，我刚租的房子，漏雨想退房算违约吗？合同里没有写退房的条件

你好，我刚租的房子，漏雨想退房算违约吗？合同里没有写退房的条件，租之前就漏过雨，房东说修好了，现在房子漏的厉害，我们可以退房吗？需要出违约金吗？

ask201607204qq 已关闭 2016-07-20 回复(0)

上家在不知下家被限购的情况下，签约中介的定金合同，下家是否违约？

你好，下家看上我家房子，于7月8日晚下家与我签订房屋买卖定金合同并收取了定金，但次日中介反映下家还差一个月才满60个月的限购政策。按照协议22个工作日内需完成网签，但下家至少要超过这个日期才有资格购买上海房屋，中介表示可以先网签，等到下家8月中旬缴满社保，过户查限购时已经具有购房资格，但我查阅了沪《关于进

gt4218 已解决 2016-07-25 回复(11)

买商二手商铺过户费用太大，不过户风险有多大？有中介三方买卖合同，和违约赔偿

买商二手商铺过户费用太大，不过户风险有多大？有中介三方买卖合同，和违约赔偿。约定可以随时过户。

ask201603082nv 已过期 2016-08-12 回复(1)

您好，我想请教个问题，合同中约定乙方满足某一条件后，甲方需完成某个手续

您好，我想请教个问题，合同中约定乙方满足某一条件后，甲方需完成某个手续，但没有约定甲方完成手续具体时间限制，那么甲方拖了三个月不办理手续，也没有合理原因，是否可以起诉其违约？是否有法律明文规定可依据? 谢谢！

ask20160815f9c 已过期 2016-08-16 回复(9)

购置二手房已在中介签了转让合同，现在卖方想违约

你好，当事人在2016.8月通过中介牵线，看中了一套二手房。双方价格谈妥后，当下付了2W定金，并签订了房屋转让合同。当时中介口头说了一遍违约责任，15天内卖方违约，需要双倍返还定金。反之买房违约，没收定金。现在在15天内，卖方想提前违约，请问需要支付哪些费用。合同上写明，15天内违约视为违约，只牵扯到定金的问题

gem880613 已关闭 2016-08-25 回复(0)

买了二手房，合同定金都签了，房东突然不想卖了，违约金只赔1000元

买了二手房，合同定金都签了，房东突然不想卖了，违约金只赔1000元，按合同要赔总房价10%的

ask20160920c6h 已过期 2016-09-20 回复(2)

租客拖延租金早已满足解除合同的条件，短信通知租客解除合同并限期移除室内物品

租客拖延租金早已满足解除合同的条件，短信通知租客解除合同并限期移除室内物品。租客回短信奉陪，显示耍赖态度。在向法院起诉前可否先行断其水电以减少损失？可否在起诉同时调查、冻结对方账户资金？这要的诉讼一般需多长时间及多少律师费？包括律师费在内的损失可否全部向对方索偿？怎样能让他们在被起诉期间搬离房屋。起

ask20160927j5y 已过期 2016-09-27 回复(1)

租客拖延租金早已满足解除合同的条件，短信通知租客解除合同并限期移除室内物品

租客拖延租金早已满足解除合同的条件，短信通知租客解除合同并限期移除室内物品。租客回短信奉陪，显示耍赖态度。在向法院起诉前可否先行断其水电以减少损失？可否在起诉同时调查、冻结对方账户资金？这要的诉讼一般需多长时间及多少律师费？包括律师费在内的损失可否全部向对方索偿？怎样能让他们在被起诉期间搬离房屋。起

ask20160927j5y 已关闭 2016-09-27 回复(0)