尊敬的律师：您好！我的家乡目前正处于土地征收阶段，该征收区域有一年至75岁的老人，因为其唯一的已儿子过世，但有女儿两个，都已外嫁，目前没履行对父母的赡养义务，几年前，该老人被申请为五保户。此次征收土地期间，其部分土地和房屋均被国家征收，但村委会认为该土地为集体所有，称：该老人不享有土地补偿金（可能也包
尊敬的律师：您好！我的家乡目前正处于土地征收阶段，该征收区域有一年至75岁的老人，因为其唯一的已儿子过世，但有女儿两个，都已外嫁，目前没履行对父母的赡养义务，几年前，该老人被申请为五保户。此次征收土地期间，其部分土地和房屋均被国家征收，但村委会认为该土地为集体所有，称：该老人不享有土地补偿金（可能也包
土改期间，乡镇府在我们村没收了三间房屋，有土地证，在九六年时转卖给了同村一村民，但在转卖的合同上把相邻的一间厢房也写在了双方的买卖合同里，这间厢房谁也没有土地证，但在我的土地证上的四周界线上有注明是同村另一人所有，请问乡政府是否有权转卖此间厢房？
买进一套直落式的房屋，产权是70年的，房产证、契证都己过户头，就土地证没过户，因为过户头土地证的费用跟买这套房子的价格差不多，所以没过户，然后双方就签订一份书面协议，协议的内容是：这套房子占用土地的面积，包括地上的建筑物和地下的都属于买方。请问这份协议有效吗？
本人现已不是农村户口，但是农村的房子要拆迁，我是否还有土地和房屋的继承权？
本人已经是非农户口，但是现在政府要征收老家的土地；现在老家的房子是弟弟和哥哥正在居住，由于政府已经征收，他们已经将赔偿款拿到，认为我是没有继承权；我想问，我在房屋和土地赔偿上是否还有继承权？
我家原来房屋因开发拆迁与开发商签订相应还房协议，现收房时，开发商提出，我们原有房屋国有土地使用证及房屋所有权证，上面土地性质为划拨。现要我们自己补交土地使用金。我们与开发商签订协议上未涉及与这相关的条款说明，仅仅是提到要我们提供国土证等原件并配合办理，如因配合不及时造成办证的延误由我们承担。
我家现在住的楼现在要拆迁，但是拆迁是为了明显的商业利益，是开发商用来做商品房出卖的，已经规划好并取了楼盘的名字，而现在和我们家谈判的人是具有行政身份的人，并且给出的条件及其不利我家，请问这样的状况，要拆迁是否适合《国有土地上房屋征收与补偿条例》？他们以行政方式参与拆迁是否违反了国家的规定？
03年统一拆迁造的房子，现已入住8年了，应该是集体土地，请问这样的房子能否可以办理房产证和土地证？
