租房合同是签了2年，现在我租了4个月，想退房，开始租时跟房东说了，只是口头了说，如果途中我退房，我给她找其他客户，不让她损失月租，她当时同意的，现在我想退房，我给她找了客户，没让她损失房租，但又说让我付一个月的违约金，合同上写的是途中退房扣300%，请问这合理吗？
房东坚持要付一个月租金当违约金，请问 法律规定违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效。这个是说的哪个30%，违约金不得超过一个月租金的30%还是一年租金的30%？谢谢
律师您好， 我去年7月9日租了一个南北向2200元/月两室一厅的房子，并于去年12月把其中靠北的房间以900元/月租给一对情侣，并从超市买了一个简易的衣柜（因为那个房间的衣柜都是一格一格的嵌在墙面，没有大衣橱），提供免费宽带，主要是希望大家能够租住满意，和和气气的租住到期就好，因为我之后想找个一室一厅，不打
情况是这样，我想退掉现在租的房子。 合同说明违约金是800.目前我预付了3个月房租，现在只住了20天。我想如果我退房的话，除了支付违约金，能把剩下的两个月租金要回来么？
居间协议约定:“若因一方相关权利人提出异议无法履行的，该方签署人将自愿自行或连带承担定金责任，且该方签署人应向丙方（居间方）支付居间服务补偿金为本协议第三条所述总房价款的2%（30000元），本条款独立发生法律效力。” 我是买方，现在资金无法到位，所以居间协议无法继续履行，愿意承担定金责任，但居间方要求的补
请问我在洛口有一个店铺，前一阵子洛口组织的出租房子活动中，以18000出租给了一个外地人。租期是3个月，可是现在那个外地人反悔了，要求退还房款，可是现在到过年店铺不好出租了，已经过了出租的最佳时间。我该怎么办。法律有什么规定，能帮我解答下马？
请问我在洛口有一个店铺，前一阵子洛口组织的出租房子活动中，以18000出租给了一个外地人。租期是3个月，可是现在那个外地人反悔了，要求退还房款，可是现在到过年店铺不好出租了，已经过了出租的最佳时间。我该怎么办。法律有什么规定，能帮我解答下马？
2008年和单位签订进修协议，脱产一年，单位除了工资不报销任何费用，回来工作满五年方可调离，违约金10万，回来工作了一年调离，请问要赔偿吗？急求解答！！！
我是一房东，租房合同约定是一年，现收了半年的租金和押金，因房客和门卫发生了一点磨擦，现房客向我提出解约，当时没考虑过任何一方会违约，因此，在租房合同中没有提到违约金的问题，现在我应该向房客收取多少违金比较恰当。
我通过中介租下一套房用来居住，租期一年押一付六，上半年相安无事，下半年的房租已经交齐。可现在由于某些原因打算提前退房，离租期结束还有四个月。我知道这样做已经算作违约，打算向房东缴纳违约金。但是合同上并没有提及关于违约后剩余房租的问题。我想知道，剩余四个月的房租，房东能不能退？另外还有押金退不退？ 违
我租的房子快到一个月了，签租房合同半年，因为工作原因需要换地方，所以需要终止协议。协议上有两种违约条款：1 因年付或半年付享受优惠，终止协议时需向甲方另交两个月的租金（正常价）作为违约金；2 因特殊情况终止协议，需要向甲方另交一个月租金作为违约金。我的付款方式是付三押一，但租房时跟房主讲价，租金便宜了些
各位律师你们好，以下我把租房合同重点列明，帮忙参考一下： 第二条 租房期为三年一定，自2011年5月23日至2014年5月22日止 第三条 自双方签订合同之日，一方须向甲方交壹万元整做为租房押 金，该押金具有违约责任履行担保作用，不具有抵扣租金功能。 第四条 房租费为一年八万，自甲乙双方合同签订之日
