你好 我想咨询下 农村房屋过户的具体问题 情况如下： 当时我买这个房子的时候，有签订的合同，合同上有本人买方 卖方 担保人三方签字 按手印 并且已经拿到土地证和房产证 现在的情况是 卖方不愿意和我过户 请问如果将来房屋拆迁或者我再卖的话 和卖方还有关系没？还有如果打官司的话 我的胜率大不？如果卖方不愿意和我去过户的话 我该怎么办？
我是城镇户口，父母是农村户口，我可以购买老家的土地及房屋吗？没有房产证只有土地证，可以过户土地证？可以人弟弟代买？弟弟是本村农业户，如何办理我们姐弟之间的手续。谢谢！！
律师：您好！有个问题想请教下。我姐姐想在她村买另一家的房屋，但听说现在农村买卖房屋，国家不让过户。问：是否有这样的政策呢？如果买了没有过户，以后房子的所有权会是我姐吗？
我想在县城边上农村买处房屋，有宅基证【三十四万】合同怎样写才有法律效力。以后拆迁能和村里其他户获得一样的补偿吗？【我是外村人，农村户口】谢谢专家指点！
我是安徽黄山市的，去年买了一处农村房屋，独家独院的那种，我不是本村人，双方之间有买卖合同，土地使用证在我手里，但名字是卖房人，我怕房子以后有纠纷，想把证改成我名字，补不知道如何办理，有什么手续要做，谢谢
本人于2002年从Z先生手里购买了北辰区一处农村住宅（面积170平米），并与之签订了协议，但房屋是Z先生从Q女士手中买来的，没有办理过户，现房屋所有证在本人手里，但房主是Q女士，现在村里要拆迁，Q女士要求其中100平米归其所有，Q和本人均为本村村民，特请咨询其要求是否合理，本人如何处理。谢谢。
