认购商品房签约使用银行按揭贷款，具有法律效力吗？能不能换成公积金贷款？商品房预售合同中打印4项

认购商品房签约使用银行按揭贷款，具有法律效力吗？能不能换成公积金贷款？商品房预售合同中打印4项，其中第3项为银行商业贷款还款。补充协议中为第2项银行／或公积金贷款。投资顾问已为公积金申请表保证人处盖公章。开发商以上信息，不同意为公积金担保，只允许用商贷，对不对？

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提问人：ask20160921lfj
提问时间：2016-09-21

公积金按揭贷款，银行是否有权扣押土地使用证

今天我的房屋证件终于拿下来了，结果发现只有房产证，没有土地使用证，有两张印花税票（5元）解释是剩下的一张要张贴在土地使用证上，但是由于没有还清按揭贷款，土地使用证留在银行做抵押，银行抵押需要使用土地使用证原件吗？还有公摊面积是如何计算的，我们都是农民，不太明白这些事情，有知道的朋友请教下谢谢了

ccctwa 已解决 2009-04-20 回复(2)

商品房备案合同和产权人哪个具有法律效力

06年6月我的名字签了一份购房合同，只交了首付款。后因要办按揭老公非要以他的名字办理产权才同意买房，所以又以他的名字签了合同并备案(开发商收回了我签的合同）。但是到银行办理按揭手续后他一直就没回过家，当年9月考虑到贷款我个人实在无法承担在银行按揭手续没办下来时撤销了按揭合同并要求开发商把房子变更到我名下

yuyizixia185 已过期 2009-11-21 回复(2)

在网上通过传真签订贷款合同具有法律效力吗？

ask20160504py4 已过期 2016-05-04 回复(1)

你好，我之前准备按揭车子，和银行签了合同，签了后告诉我不能贷款

你好，我之前准备按揭车子，和银行签了合同，签了后告诉我不能贷款，因为我有信用污点，合同银行说作废，盖了一个作废二字的章后就给我发了张照片，说合同不能给我，我现在要做什么才能确定合同无效，我不会没得到钱还要还贷呢？

ask201605286w8 已过期 2016-05-28 回复(3)

你好，我从其它业主手里买没有产权的车位，私下签一份转让合同具有法律效力吗？没有产权的车位不能公证

你好，我从其它业主手里买没有产权的车位，私下签一份转让合同具有法律效力吗？没有产权的车位不能公证，需要对合同公证一下吗？

ask2016062612f 已过期 2016-06-26 回复(2)

商品房预售网签合同规定首付18万，公积金贷款41万，全款59万

商品房预售网签合同规定首付18万，公积金贷款41万，全款59万，后因贷款担保人退休年限问题，只能贷款34万，需补交开发商7万，也就是说首付25万，贷款34万，全款59万，和网签合同不一致，这种情况需要变更合同吗？

ask20160803goa 已过期 2016-08-03 回复(1)

商品房预售网签合同规定首付18万，公积金贷款41万，全款59万

商品房预售网签合同规定首付18万，公积金贷款41万，全款59万，后因贷款担保人退休年限问题，只能贷款34万，需补交开发商7万，也就是说首付25万，贷款34万，全款59万，和网签合同不一致，这种情况需要变更合同吗？

ask20160803goa 已过期 2016-08-03 回复(1)

商品房预售网签合同规定首付18万，公积金贷款41万，全款59万

商品房预售网签合同规定首付18万，公积金贷款41万，全款59万，后因贷款担保人退休年限问题，只能贷款34万，需补交开发商7万，也就是说首付25万，贷款34万，全款59万，和网签合同不一致，这种情况需要变更合同吗？

ask20160803goa 已过期 2016-08-03 回复(1)

银行贷款一直办不下来，现在办下来了，商品房预售合同过期了，怎么办？

之前买的商品房，因为信用问题银行贷款一直办不下来，后又追缴二成的房贷，现银行肯放贷了，可是预售合同已经过期了，怎么办？合同还有效吗

fzw--005917 已关闭 2016-09-03 回复(0)

任律师，你好！认购商品房签约使用银行按揭贷款，具有法律效力吗

任律师，你好！认购商品房签约使用银行按揭贷款，具有法律效力吗？能不能换成公积金贷款？商品房预售合同中打印4项，其中第3项为银行商业贷款还款。补充协议中为第2项银行／或公积金贷款。投资顾问已为公积金申请表保证人处盖公章。开发商以上信息，不同意为公积金担保，只允许用商贷，对不对？

ask20160921lfj 已过期 2016-09-21 回复(1)