父亲78年去世，留下一个平房，有房契一份，家中尚有妻子，女儿，儿子，爷爷（93年去世）等第一继承人； 房产在福州，儿子也在福州，房契在儿子手上，女儿和妻子在父亲去世以后就离开福州到外地生活，女儿妻子和儿子的关系并不好； 爷爷93年去世后，儿子就开始声称房子属于他一个人，并在今年2016年提出已经超过法定诉讼期，表示完全占有这套房产（房契在他手上，不交出来，但是房子但是因为太老旧，儿子并没有入住，儿子也经常在国外）；而在外地的妻子和女儿因为各种原因，一直没有提出异议； 这两年听到消息，平房要拆迁，女儿妻子觉得儿子无理由完全占有该房产，或者将来可能的拆迁费，表示不能接受，但是由于按照父亲去世的时间点来算，已经过了诉讼期，所以担心即使诉讼，也得不到支持。 1，怎么判断房子是谁占有？儿子虽然没有入住，但是把握着房契，并且人和房产都在福州；这样是不是属于房产占有方，并且在20年诉讼期这个事情上属于优势方？ ２，假如第一个问题的回答是算儿子占有房产，那么，拆迁这个事件能否对“儿子占有房产”这个情况有所影响？或者对“２０年的诉讼期”这个情况有所影响？能否作为诉讼的一个突破口？ 3, 如果诉讼的话，准备什么材料并且如何突破？成功率有多大？
父亲的房产置换的楼房，去年起诉时，法院说没有标的物，协议被告给付了少部分款子，今年重新起诉，这少部分款子应该怎么处理呢？是需要先给回被告，还是这次审理结束后一起结算啊？谢谢
父亲10年前病故，留有一套房产，一直未过户，现在想把父亲名下的房产过户到母亲名下，现在有一个儿子不同意过户给母亲，请问这是继承的诉讼还是物权的纠纷诉讼，有什么区别吗，多谢了
您好 有个法律问题想咨询您 我奶家有一个平房 房子的户主是我爷，我爷爷去世的早，剩下我奶一人体弱多病，我一直在我奶家住，陪伴我奶，我的爸爸也是辞去工作照顾我的体弱多病的奶奶，我奶有三个儿子，只有我爸爸一人照顾我奶多年，其他两个伯伯只是每月给200元生活费，前些年我奶去世，我的老伯说这个房子我不要，口头
您好 有个法律问题想咨询您 我奶家有一个平房 房子的户主是我爷，我爷爷去世的早，剩下我奶一人体弱多病，我一直在我奶家住，陪伴我奶，我的爸爸也是辞去工作照顾我的体弱多病的奶奶，我奶有三个儿子，只有我爸爸一人照顾我奶多年，其他两个伯伯只是每月给200元生活费，前些年我奶去世，我的老伯说这个房子我不要，都是
当事人及关系：爷爷、奶奶、大伯、二伯、三伯和我爸。我奶奶是我爷爷的第二任妻子（前妻前夫已亡），大伯、二伯和三伯是我爷爷的儿子，在我奶奶嫁过来之前已经结婚，我爸是我奶奶带过来的儿子，当时未结婚。 案件过程：我爷爷过世5、6年了，我奶奶一直由我爸赡养，前几天我奶奶将她和我爷爷的房子卖掉了，当年我奶奶嫁过来
我的外公，外婆生前留有一套房产，说好了应由我妈和我的两个姨妈继承（外公只有三个女儿）。现在小姨妈要求将房产过户到她的名下，但是又不给予我妈妈一定的补偿（原来说好了给现金10万元，但是并没有给），我妈妈应该如何维权呢？
老人有3个儿子和一个女儿，老伴早已过世，有房产一处。当初房改让个人买，大儿子在外地，二儿子当时单位也房改，没有多余的钱，同意三儿子出钱买下老人的房产。女儿当时也在外地。2003年房子老旧需要翻修，女儿已从外地回来，修房款是女儿出的，三儿子利用修房机会，当时管理不严，通过关系哄着老人，在其他三个儿女都不知
父亲去世，还有处按揭的房子没有还完贷款，奶奶还健在，贷款一直都是母亲跟子女再还，如果奶奶在还完贷款的情况下要求分割这套房产，是按照还房产还款前分割还是贷款还完后分割（贷款都是子女和母亲在还，还款证明需要保留吗？保留的话有什么用处）。
