二手房纠纷，定金交了，合同签了，贷款正在审批，但业主违约，房价上涨

二手房纠纷，定金交了，合同签了，贷款正在审批，但业主违约，房价上涨，不卖了，但是定金交了1万，中介费和银行费用交了1.2万，现在如何打官司的话能赢吗？赢了，能获赔付多少？时间需要多久？

问题状态：已过期回复 (7)
提问人：ask20160916xze
提问时间：2016-09-17

二手房纠纷，定金交了，合同签了，贷款批下后业主违约，房价上涨，不卖了。若将业主告上法院会强制执行过户口吗？合同上的违约是定金的两倍。还有一个问题是购房时中介让我办假离婚，所以贷款申请也是用的假离婚，上了法院这事对我有影响吗？.

ask20150822zwt 已过期 2015-08-22 回复(1)

与业主签订了二手房买卖合同，但因房价上涨，现在业主反悔不卖了，只愿意退还12万的定金，我能不能起诉到法院，要求业主继续履行合同

ask20151231pwe 已关闭 2015-12-31 回复(0)

请问二手房买卖，我是卖方，按合同收取了定金和首付款，后买方因公积金贷款审批要多交首付款，买方在此期间用钱做生意，无钱支付多的首付款和之后的税费，故一直拖着不办贷款，合同约定2016年一月16日就应该去办理过户手续，但卖方一直没拿到钱不可能去办，现在卖方能解除合同吗？买方应不应该支付违约金？

ask201601252rz 已过期 2016-01-26 回复(7)

二手房业主反价违约，已经交了定金，公积金贷款已经下来，做资金监管现在业主不配合

ask201601272kh 已过期 2016-01-27 回复(4)

房价上涨，二手房已签署定金合同10万，房东违约付20万违约金，但房价上涨幅度远高于次，没有签署正式合同，由于房东的房产证还未办下来，只有定金合同，是否可起诉差额部分

vxqs 已过期 2016-02-22 回复(4)

二手房签了合同后，忘了约定业主无个人债务纠纷了，万一他将房产抵押给个人借了贷款又未到房管局备案，怎么办

ask20160626mev 已过期 2016-06-26 回复(2)

看了套二手房，已经签了购房合同，给了定金和中介费。当时业主是说自己有能力还清贷款，结果现在又说还不了了，要我们付，我们该怎么办

ask20160710kun 已过期 2016-07-19 回复(2)

二手房买卖已经申请银行贷款审批了房东现在不卖了？我要怎么处理？签合同下了5万定金，时间规定2号要把首付存到指定银行但是我们是4号直接去银行存进去并做冻结和申请贷款的。房东现在已这个说我们先违约

ask20160817cnn 已过期 2016-08-17 回复(1)

我买二手房、与中介签三方合同，给房主四万定金，因房价涨了卖方违约，同意双倍返还定金，但是这一个月房价涨了十几万我该怎么维权

ask20160902m8q 已过期 2016-09-02 回复(5)

二手房纠纷，定金交了，合同签了，贷款正在审批，但业主违约，房价上涨，不卖了，但是定金交了1万，中介费和银行费用交了1.2万，现在如何打官司的话能赢吗？赢了，能获赔付多少？时间需要多久？

ask20160916xze 已过期 2016-09-17 回复(3)