我买了套二手房，网签也做了，银行通知我可以过户了，卖家说不卖了

我买了套二手房，网签也做了，银行通知我可以过户了，卖家说不卖了，我该怎么办呢？

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提问人：ask20160623irw
提问时间：2016-09-13

二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后

lr626 已解决 2010-06-09 回复(6)

律师，你好，最近买了二手房，交了首付让卖家把银行贷款还了，过户当天，卖家反悔了，是通过中介买的，卖家退了首付款给中介，不愿意付违约金怎么办？

ask20151108xd4 已过期 2015-11-08 回复(1)

我买了一套二手房，卖家现在欠银行贷款30万，现在我要求卖家办理过户手续，卖家要求我给他还清银行贷款，请问这个合理吗

ask20151108zb1 已过期 2015-11-08 回复(2)

律师，你好，最近买了二手房，交了首付让卖家把银行贷款还了，过户当天，卖家反悔了，是通过中介买的，卖家退了首付款给中介，不愿意付违约金怎么办？

ask20151108xd4 已过期 2015-11-09 回复(1)

我买了二手房，交了首付，等银行按揭下来过户，但现在我担心卖家户口没迁出，因为是学区房我家小孩准备到那边去上学，我应该怎么办，要不要过户

ask201601080mq 已过期 2016-01-18 回复(1)

ask20160126wtl 已关闭 2016-01-26 回复(0)

你好我是二手房卖家，我己付清银行按揭全款买家延迟过户，买家有赔偿吗

ask20160428kp6 已过期 2016-04-28 回复(7)

二手房贷款通过，邯郸工行没有书面证明，银行人口头通过说可以过户了，可靠么?

ask201607217jc 已关闭 2016-08-06 回复(0)

gqlnest 已关闭 2016-08-16 回复(0)

购买二手房，网签后卖家反悔，买家可以申请强制过户吗？能成功吗？

ask20160826zwz 已过期 2016-08-26 回复(1)