新买的房子厨房水管冻裂开发商不管倒霉处理？疑问第一此房子是在没有验收的情况下给住户钥匙的（因为逾期交房需要赔付滞纳金，至今还没有验收无法出具验收报告单）疑问二按照房屋买卖合同像水管都在保修期范围不到3个月谈不上过期问题疑问三水管冻裂开发商的水管质量就不存在问题？疑问四他跟我提出说什么不可抗拒因素导致请问何谓不可抗拒？经过沟通不成现需要明白人指点怎样维护自己的合法权益急急！！！谢谢！！！
开发商和我有合同的房产（属于还建）.开发的地皮是我家的。合同上是还我占地面积的房子，楼层自选和优先.现在，开发商将建筑资格转让，二手开发商将 已建好的房子卖掉，到目前是1号开发商和后来的都不到面解决这个问题。我该怎么办？
我的房子因为开始属于集资房，后说能办理双证。钱开发商把钱交给了政府。现在说这里的土地是违规的什么证都
我的房子因为开始属于集资房，后说能办理双证。钱开发商把钱交给了政府。现在说这里的土地是违规的什么证都不能办理
我家在装修的时候，由于工人在钉底板的时候不小心钉到水管，发生漏水渗透到下楼，对方因无人居住，过十几天才发现漏水，后来又对方没有居住，房屋没有通风，导致顶棚发黄，个别柜子的个别地方有发霉，对方起诉到法院，我该怎样做回答？
我住在西安，是租别人的房子。这两天回家过年，家里没人，结果水管冻裂，水渗到了楼下的住户家里，现在人家要求赔偿。物业的人来看了看说是跟他们没有关系，那楼下的损失该谁来赔偿？还有一点，我租的房子没有装修。
租的房子水管冻裂将楼下淹了，应该由房客赔偿还是房客房东一起赔偿？
我与2011年10月租了一套房子，由于原房东没有装热水，所以我提出双方一起出钱装热水管，房东同意了，并且是由他们找的人来装的。结果在2012年1月25号，家中没人，水管冻裂，将楼下淹了，楼下要求赔偿，可是房东让我自己承担赔偿费用。请问这样是否合理，应该怎么处理。
哎 自家去年买的的房子 一直没住进去 厨房水管冻裂 水淹楼下 楼下没有家具只是 少部分墙面受损 楼下要求赔偿 我该怎么办 责任该怎么划分
我买的房子是小开发商开发的，我看了他们的土地证复印件上面是国有出让的土地，买房时签的也是草合同，合同
我买的房子是小开发商开发的，我看了他们的土地证复印件上面是国有出让的土地，买房时签的也是草合同，合同上签的是交房半年内给办房产证，现在交房都一年了还没给办，请问这种合同几年内失去法律效益，一百多户呢，开发商不可能去一个一个给我们办公证。
开发商违约，中途卖了我已经交定金的房子，而且开发商所开发的这块地没有办齐土地手续和预售房许可证，我该
我在一房地产购买了一套商住楼2层，在2011年10月17日，交了一万定金，并且签订了{收付定金约定书}，协议中提到定金交付后在2011年11月30日之前交足总房款的50%，否则定金不退，因为交房日期开发商迟迟定不下来，我也就没交，直到今年3月4日，开发商没有崔我交房款，而卖房子的小姐告诉我房子已经补他们卖了，请问律师我该怎
新买的房子厨房水管冻裂开发商不管倒霉处理？疑问第一此房子是在没有验收的情况下给住户钥匙的（因为逾期交房需要赔付滞纳金，至今还没有验收无法出具验收报告单）疑问二按照房屋买卖合同像水管都在保修期范围不到3个月谈不上过期问题疑问三水管冻裂开发商的水管质量就不存在问题？疑问四他跟我提出说什么不可抗拒因素导致
