我于1997年3月买了一套约60平米的二手房，当时与原房主签订了房屋转让协议，也一次性把房款付给了原房主，原房主将房产证和土地证（挂他儿子的名）交给了我。因当时经济困难，唯有写了一份协议书，所以一直到今天没有过户。但现在本人要求原房主过户时，他以房子涨价和还要其儿子很麻烦为由，开口提出要本人补偿几万元，方配合签字，还威胁否则就收回房子。当时的合同能受到法律保护吗？请问我应怎样维护自己的权益？如果他怂恿其儿子不知情能否有法理很轻松收回房子？如果本人走诉讼维权之路，要花费多大的经济代价，最终结果可能怎样？如果不过户以后会有什么麻烦，比如遇到房子拆迁是否直接补偿给本人？我想法律应该是保护每一位守法公民的合法利益的。如果像这样原房主都以各种理由来要求买主加价，那么买主的利益又从何得到保障呢？可能问题较多，敬请法律专家释疑，万分感谢。
3月20日，我在中介公司陪同下，当场交给卖家15000元定金，签署了房屋卖家协议，约定该住房总价为630000元，现在卖家认为自己价格卖低了，坚持不肯过户，不愿履行原合同，我该怎么办？另外，我已经交了6300的中介费及3500的贷款担保费，请问这9800不属于定金范畴，我有权向卖家要求赔偿吗？
我前不久买了一个二手房 交了定金15000元 和中介费2000元 现在卖方不想卖了 还用那个房贷了300000元 没法过户到我的名下 协议上没写明几倍返还定金 我该怎么办？ 中介费没有收据还返还我吗？
二手房买卖合同中并未规定双方过户时间，买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办？
我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
购二手房（一本产证上有房子还有车库，谈妥我只要房不要车库，房款已全付清，钥匙已收，但到过户时房东不肯过户，因为过户要连带车库一起过户给我，国家规定房和车库不能分开过户，要等本小区有人要他的车库时在同时把房过户给我，车库过户给本小区的购车库的业主，关键现在本小区没人买他的车库怎么办，我一直等下去，我住
我几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早是我的名，原房主的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办
我几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早是我的名，原房主的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办我于几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早就是我的名了，原房主在出卖完房屋后，一家人在外面租房住，现在他家因房屋涨得太多，又买不起房子了，所以他们家的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办？已经好几年
事情是这样的，我05年托熟人买了一套两室一厅的二手房，我当时在外地打工， 因熟人也不懂给对方交了钱并写了协议，对方留了房产证，电视本，房主的身份证复印件，去年我去办过户时，房管所说是房产证过期了，说我这是区上的，原区上的都换成市上的了，也就是说我现在的房产证是一张废纸，我要过的我名下必须找到原房主办好
您好,我想问一下我这样的情况该怎么解决,或是有什么严重的后果.我是买的别人二手房子,还没过户,现在想过户,但现在房主不在本地方,而他的电话我现在不知道,托人带信过去,他好象不想管这事了,而和我签定协议的是他岳父,但他岳父已经死了,现在的协议还有效吗?我一直很担心,像我这样的问题该怎么办呢?能麻烦您详细的给我说说吗?
二手房买卖，合同签订是递件当天交房，但业主现在反悔，说要到收完款才交，怎么办？
二手房买卖，合同签订是递件当天交房，但业主现在反悔，说要到收完款才交，怎么办？除了向法院起诉还有没有别的办法？
