本人在2012年1月中旬买了一套二手房，此套房款共25万，已交首期15万（有银行转帐凭证），尾款10万待两证得完后（土地证、房产证），到银行办理贷款付清，过户相关手续也同时上交房地产交易办证中心，合同上也写明于1月底交房和房的所有使用权交付给本人，关于此房之前所有契税或其他债务均由原房东负责……现本人已重新装修完毕，未入住，目前正在办理过户手续…… 现出现以下纠纷： 前房东的土地证补交契税1万多元，方可以正常办理过户手续，前房东说此政策是在今年2、3月份出台的，现要求本人与他平分这笔费用，否则他要收回这套房，并要求将房恢复原样……关于我的所有支出都不赔付给我！只赔我的首付15万，请问我应该怎样做才能维护我的权益？
今年3月1日，我看中了一套二手房（商品房），签了合同并交了1万元订金。 可是后来发现，该房没有土地使用权证，而且开发商出过问题，以后能不能办到土地证还不知道。 现在我不想要这套房子了，不知道能不能算合同无效呢？ 原房主当然是要求按合同办。 谢谢郑律师回答。 如果卖方不同意，我最好通过什么途径解决呢？
二手房交易过程中，卖方因暂时不能办理土地证而拖延交易，可否告卖方违约？
本人计划购买二手房，双方已签订了二手房买卖合同。卖方有产权证，但土地证由于开发商手续不全暂时不能办理。现本人已支付了首付款，且申请的购房公积金组合贷款银行已审批下来，可以进行过户了，由于银行规定需要土地证才能放款给卖方，卖方因此一直拖延时间不过户。请问律师，这种情况下，是否可以告卖方违约，取消交易并
我爸爸07年在江苏张家港金港镇天福南路买了一套二手房（大约300平方），因为没有土地证到现在都没过户，我在想邻居家都有土地证他家怎么就没土地证呢？时间都过去两年啦，到时候别人翻脸说要把房子要回去，到时候是有理都说不清楚啦，只有房产证、房屋共有权证、买卖合同而没有土地证是不具法律意义，大家评评他家是什么意
你好律师： 急切咨询一下，就是03年我父母在安阳某小区买了一套二手房，作为我结婚用房，当时买卖双方通过中介商谈好价格后，以当时的市场价付清了房款，但因某种原因，房产证未过户（名字还是人家的），之后几年我们一直找他要求过户，他一直找理由推托，直到今年的10月份的时候，我们又按他的要求补交给他5500元钱（说是
刚买的二手房。 房屋所有权证以过户，土地证还是原房主名字。土地的性质是划拨 房主说土地证不用过，没什么问题的。我也知道有很多人的土地证都没过户。 我的土地证的过户费是1000多，请问这钱我该不该省。
我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议
我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议，或者公正
二手房子房产证,集体土地证都有但是不能过户是否可以购买，说是2008年冻结不能过户 各位：深表感谢，可以今天回答吗？我很喜欢这套房，什么都准备好了，就是不能过户，是否可以购买呢？土地本为国有划拨的
我于2004年购得一栋二手房，当时只过户了产权证，没有过户土地证，土地证还是原房主的名字，现我想找原房主补办土地证过户手续，原房主拒绝配合，我该怎么办， 对方履行义务是否有期限？
近期在冷水江市购买了一套二手房，现房产证已过户，但因我购买的房子跟卖主的一个门面办理是是同一个土地使用证，而门面也因售出并全部过户到门面买主的名下，现已经用其土地使用证向银行货款，我现在该怎么办呢？
