强制拍卖房产是否能破善意第三人租赁合同

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提问人：响箭
提问时间：2012-03-05

我爸爸最近因为居间的合同纠纷，被下家告上法庭，最终可能要支付下家违约金10万。我爸名下有一栋房产现在由本人和本人老婆作为婚房居住，而我爸妈住在我妈名下的宅基地房内。其宅基地房内有本人、本人老婆、爸、妈、外公、外婆的户口。而我爸名下的房屋内并没有户口。请问如果法院要强制执行的话，在没有其他财产的状况下，

westood 已过期 2010-07-28 回复(2)

国有土地租赁合同未到期出租方是否有权叫土地管理部门强制收回

我租赁国有土地 20年合同现已租7年合同为到期出租方是否有权叫土地管理部门强制收回我现在应该怎么办？

huazi110 已过期 2010-12-08 回复(1)

房产登记违法，非约定第三人是否为善意第三人

张与王系夫妻，约定买受人是张，法院判房产所违法登记在王名下，请问：王是否可认定为善意第三人，有无法律依据。

秋阳东风已过期 2011-10-20 回复(2)

在租赁期间房主将房屋抵押给银行进行拍卖，租赁合同还未到期，拍卖后合同是否生效

签订合同时还没有抵押给银行，租赁合同进行一半的时候房主将房屋抵押给银行并拍卖出去，现在新房主要求我搬离，已经停水停电，但是合同还有5年才到期，我想咨询一下我该怎样处理非常着急。。。。。很急很急~

5662625321 已过期 2011-11-27 回复(3)

法院拍卖银行抵押房，拍卖成交后因租赁合同问题法院不给执行

09年通过拍卖买到一处房，买后房屋占有人说有租赁合同未到期（2013年到期），但占房人1（承租人）是向银行借款人，也是被执行人。（另一执行人是房主也是担保人，跑路了），法院说有租赁合同未到期不能执行，请问租赁合同有效吗?（当时贷款公正书中有一条＂贷款其间在未还清本金和利息时该房屋不准出租转让＂当时借款人和担

200259 已过期 2012-02-01 回复(3)

债务人名下只有一套自住用房，是否不能强制执行拍卖？？能否我提供租房，再申请执行拍卖？？？

wwwcloud 已解决 2012-02-02 回复(4)

租赁合同未到期-房东强制收回铺面

在租赁期内，房东因自己的私人原因，准备强制收回铺面，并且不支付租赁人任何补偿。

法律援助l 已过期 2012-02-08 回复(4)

土地租赁合同是否有效

我爸将自己的一块自留地租赁给别人，并在协议中写明了对方可以长期使用该地，没有明确具体时间，并且到目前为止，对方已经使用该地超过十年。现如今我们要收回该自留地，对方以我父亲在协议中同意长期使用为名，不肯归还。请问我们是否可以收回该自留地？如何处理才妥当？对方也承认其自己只有使用权，但跟对方协商过，对

ct13780004148 已过期 2012-02-12 回复(6)

求教租赁合同是否有效。急！

我向别人租赁了一间店面，该店面原是国有单位为了分流员工而无偿分给职工使用、自主经营，产权是单位的，说好了可自己经营，也可租给别人。由于是本单位的职工，也就没有签订租赁合同，只订了一个店面的使用协议，有时三年一订，有时一年一订。但十多年来一直都是该职工使用。后来由于经营不下去，就转租给我，租赁期为18年

通情达理已过期 2012-02-23 回复(1)

租赁合同没到期土地被拍卖了，我的合同还有效吗？

我与2010年元月租的一块国有土地，上面有20间屋一块大块空地，当时租凭的时候房子买下了，空地上种着绿化树苗，现在我想在上面盖厂房，政府说这块土地以经规划盖小区了不可以盖厂房，我想问： 1、我的土地合同是五年的现才一年。那么我的合同没到期土地要是被拍卖的话，我的合同还有效吗？ 2、当时租赁的土地上面有20

pym688 已解决 2012-03-04 回复(5)