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买卖双方和中介都签了合同,卖房要违约的赔偿怎么算

我7月在南开区定了套房子,总价110万。买卖双方和中介都签了合同。签合同当场交了4万块钱定金,1万7千多中介费和评估费。合同约定7月29号一起去打协议。 到了日子,卖房说在7月初签合同之前已经跟我爱我家签了独家,到9月10日独家合同到期。所以到期前不敢打协议,怕被起诉。然后8月6号,又协商签了份补充合同,我又补了2万定金,一共6万定金,约定9月12号去领协议号。 这两天马上又要到日子了,卖家又说这两个月房价涨得厉害,小区要拆迁,有人出高价买房子之类的。 我想咨询一下,这种情况卖家违约,他应该赔买家多少钱? 合同上有个定金罚则:违约方如果是卖房,就双倍赔偿定金+买房出的中介和手续费。 但是对我这个买房真正想买房给孩子落户不是炒房子的人来说,7,8月这两拨涨价赔的6万也不够。 如果我作为守约方的买家起诉的话,能获得多少赔偿? 律师费和诉讼费是多少?

问题状态:已过期 回复 (3)
提问人:wangyuxian1221
提问时间:2016-09-08
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