我卖了个带租约的房子，合同约定收齐房款后交房，现在刚过户，买家说按法律规定租金应该他来收

我卖了个带租约的房子，合同约定收齐房款后交房，现在刚过户，买家说按法律规定租金应该他来收，我们当时签合同的时候说好收齐房款后的租金由他来收的，他的要求合理吗

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提问人：ask20160907bfm
提问时间：2016-09-07

房屋已经卖出了但买方一直不过户当时签订合同的时候并没有规定过户期限现在影响我再次购房应该怎么办怎么起诉啊起诉的胜算多大？

1448446999 已过期 2015-11-25 回复(2)

你好律师，我去年租了一商铺签了三年合同，约定租金跟左右邻居，而现在他把房子卖给了别人，现在要我一年房租四万五，我邻居最高才三万四，而且还比我房子大，我能不租要求原房主赔偿吗？

ask20160129o7q 已过期 2016-01-29 回复(1)

约定中介费房屋过户以后买家付清，现在买家不打算买房子了，是否还能继续要求买家付中介费

ask2016030555d 已过期 2016-03-05 回复(2)

两年前买房子全款付了房款，没有过户只签了房屋买卖合同，现在买主要求过户前办贷款，房东不配合怎么办？可以起诉么？

ask20160313yum 已关闭 2016-03-13 回复(0)

你好！我的房子3月14日卖的，合同约定18天内付尾款，现在过户也活了，银行贷款的尾款今天4月11日了还没给我，按合同违约一天收违约金房款总价的10%.请问我该怎么办？

ask201604113dc 已过期 2016-04-11 回复(1)

我买的普陀区的房子，网签合同约定起诉是普陀法院，现在房子没过户，买家要起诉履行合同过户，应该在哪个法院起诉，普陀法院说在嘉定法院，嘉定法院说应该在普陀法院，我想咨询一下律师应该到哪个法院起诉

ask201604254rx 已过期 2016-04-25 回复(6)

已签卖房合同尚未过户，买家已付一半房款，约定过户日期已过一个月，能否取消合同？会产生什么后果？

ask20160611dex 已过期 2016-06-11 回复(8)

我有一套房产，通过中介已签订买卖合同，也已收到首付款，房产已过户给买家，现在已超出合同约定尾款时间。买家通过中介在办理不动产证及贷款手续时时间过长，请问现在是谁违约，如何索赔？

ask20160612o7t 已过期 2016-06-12 回复(4)

买卖双方和中介签订了买卖房子合同，现在中介说倒闭了，卖家还有7万多尾款在中介，房子已经过户给买家了！尾款是买家放在中介的定金，现在我们收不到尾款，请问买家有责任吗？

ask20160722b3e 已过期 2016-07-22 回复(3)

我把房子租给租户，是按季度交租金，合同签的5年，现在第二年，这季应该交租了，已经超过十来天了，还没交租，物管费也没交，人也联系不上，我现在应该怎么办？

ask20160822zz7 已过期 2016-08-22 回复(1)