交了首付款签了商品房预售合同，没办贷款的，还能退房退首付吗？

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：ask20160904mtu
提问时间：2016-09-04

前两天订了一套房子,交了定金,首付让我7天之内交,可是不能签合同.说什么他们的停车场有点问题.手里没有合同.说过一个月左右差不多能签,问他们具体的时间他们也说不清楚.这种情况我我可以拒绝吗?等签合同的时候我在交首付

hrbwh2002 已解决 2009-04-07 回复(1)

您好！我已和开发商签订了商品房预售合同，已付清了首付，还没办贷款，但已经在房管局备案，请问可以更改楼层吗？

ask20151202q1k 已过期 2015-12-02 回复(1)

ask201603169qj 已过期 2016-03-16 回复(1)

购买商品房付首付后，公积金贷款，开发商说先去房管局备案后才能签构房合同，不应是先签合同后备案？

ask20160522qlt 已过期 2016-05-22 回复(2)

陈律师你好，我于两年前与祁东一房产公司签了商品房预售合同，并交了首付款，但房子到现在也没建，请问首付款能退吗

ask201608015iz 已过期 2016-08-01 回复(1)

商品房预售网签合同规定首付18万，公积金贷款41万，全款59万，后因贷款担保人退休年限问题，只能贷款34万，需补交开发商7万，也就是说首付25万，贷款34万，全款59万，和网签合同不一致，这种情况需要变更合同吗？

ask20160803goa 已过期 2016-08-03 回复(1)

商品房预售网签合同规定首付18万，公积金贷款41万，全款59万，后因贷款担保人退休年限问题，只能贷款34万，需补交开发商7万，也就是说首付25万，贷款34万，全款59万，和网签合同不一致，这种情况需要变更合同吗？

ask20160803goa 已过期 2016-08-03 回复(1)

商品房预售网签合同规定首付18万，公积金贷款41万，全款59万，后因贷款担保人退休年限问题，只能贷款34万，需补交开发商7万，也就是说首付25万，贷款34万，全款59万，和网签合同不一致，这种情况需要变更合同吗？

ask20160803goa 已过期 2016-08-03 回复(1)

2008年女方签商品房预售合同并支付首付（合同只有女方名字）10天后领取结婚证。一个月后贷款批下来男女共同还贷款。2年后拿到房产证只有女方名字。如果离婚房产多少归女方多少归男方？是以合同签署日期为准还是以取得房产证日期为准？首付是女方付的。

ask201608163vl 已过期 2016-08-16 回复(7)

之前买的商品房，因为信用问题银行贷款一直办不下来，后又追缴二成的房贷，现银行肯放贷了，可是预售合同已经过期了，怎么办？合同还有效吗

fzw--005917 已关闭 2016-09-03 回复(0)