我买房合同上面加因不可抗拒的因素导致违约，房东退回房款及定金

我买房合同上面加因不可抗拒的因素导致违约，房东退回房款及定金，房东不同意怎么办

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提问人：ask20160903drq
提问时间：2016-09-03

签了买房合同，付了定金20000，合同上写明了如卖方如违约的话就要付违约金是定金的双倍，现在房东打电话来说房子不卖了，原因为老婆不同意（对方已协议离婚，房产证上是名字是老公的，当时没有对这套房子做分配），签合同交定金时他老婆也在场的，当时也同意卖房的，但卖房合同上只有他老公的签字，像这样的情况能要求对方

xXw927 已过期 2011-05-08 回复(3)

你好我想问一下我在现代4S店交了一千元定金，签了一份合同下面有一排小字说除一切不可抗拒因素外，定金一

你好我想问一下我在现代4S店交了一千元定金，签了一份合同下面有一排小字说除一切不可抗拒因素外，定金一律不退，这一千能退么

13171787567 已过期 2014-12-09 回复(2)

因银行贷款慢了导致房屋买卖合同违约，现在房东不肯卖，想把定金也吃了

因银行贷款慢了导致房屋买卖合同违约，现在房东不肯卖，想把定金也吃了，想咨询一下应该怎么办？买主一直都想买，但只是因为贷款太慢导致购房延期，借此房东不愿意卖，因为房价涨了，合同写了45天内把款结了，但我们用了100天。

ask201602233xc 已过期 2016-02-23 回复(3)

但是合同上写了有不可抗拒因素不算违约，

ask20160411n6h 已过期 2016-04-11 回复(11)

我买房付了首付，房东说不卖了，合同上写违约付房价的40%，怎

我买房付了首付，房东说不卖了，合同上写违约付房价的40%，怎么办

ask20160822979 已过期 2016-08-22 回复(18)