你好，我不懂，想定房，去年11月就与开发商签了一份《商品房特惠权预约登记协议书》其内容大至为：我愿意预约登记三期物业开盘的优先认购权和购房优惠，愿付80000元给甲方作物业特惠权之预定金。物业发售当天定合同时认购，则为房款，不认购，则不退还。原口约定12年5月可见房，签合同，现问还要明年年后，我又是急，想退定金，开发商不退，请教大家我可不可能退定金，有方法退。先谢谢了，可发短信：电话15908364680
你好，诉讼解决可能全额退还我的定金吗？我要不要承担任何责任？
签了商品房认购协议书并支付5万定金(有收据,款项内容是:预收款),认购书上约定2010年10月15日之前签定,但目前开发商说签定合同的人数太多,不能在2010年10月15日之前与我签定.请问开发商这种做法是否违约,我可以要求退还定金吗?
二次调控前认购的商品房，现在比认购时开发商承诺的首付、利率上调毁约，还能要回定金吗？
二次调控前认购的商品房，现在比认购时开发商承诺的首付、利率上调毁约，还能要回定金吗？
开发商利用国家征用的土地建设客运站以后，剩下的土地建造商品房是否违法？
如题，政府征用土地修建客运站。其面积不会太大，而开发商利用此机会，拍买了本村31亩土地，其客运站建设以后，剩下的面积修成商品房，高价出售，请问，这样的行为是否违法？是否应该对该村的村民进行除？拍卖款以外的赔偿
商品房认购书明确了认购人在接到出卖人通知后5个工作日内，到售楼处签署《商品房买卖合同》并缴购房款，现在我接到通知后，按规定时间到售楼处去了，他们给我签《商品房预售合同》，我是否可以不签，也不交款呢，会不会构成违约。不知道这两个合同有什么区别和法律效应。谢谢
你好，我父母的房子现在除了我母亲的户口外，还有她的哥哥，侄女和侄子的户口。因为他们是知青，想回上海没有地方落户。我母亲现在想把房子卖掉，但是他的哥哥却要按照户口占有率分房款。 这套房子当初是我父母购买的商品房。 请问怎么处理？
我在2009年12月预订了一个预售的小商铺，交了1000元定金，当时开发商未取得商品房预售许可证， 他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“X区X楼X号铺位的定金”，并没有签订认购合同，没有其他约定。在开发商取得预售许可证后，又因合同的内容问题没有订立正式合同。 在网签合同时，还要签一个委托经营管理合同，因为
