请问一下，我们购买一套商品房，但是房产证要到年底才下来，卖方要求先付百分之30的首付给他

请问一下，我们购买一套商品房，但是房产证要到年底才下来，卖方要求先付百分之30的首付给他，然后签订一个合同。等房产证下来了再过户。过户后我们是要贷款按揭，那么银行是否直接打尾款，还是我们要把首付拿回来才能打全款？这样合同有效么，需注意什么？，

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：ask20160901l2q
提问时间：2016-09-01

各位律师，我购买了一套商品房，但是房产证至今未下，我想退房，该怎么办？

我购买了一套商品房，是按揭买的。现在我已经全部还清贷款，但是房产证到现在还没有下来，我准备退房。想咨询一下，该怎么办理？另外如果退款是不是房产商要退我全部款项（首付款和已还清的银行贷款）？办理退房最长需要多久？房产证已经过了合同约定的日期还没有下来

liuyugangpipi 已解决 2009-02-27 回复(6)

我们七年前买了套房子。但是房产的名字不是我们的。而且现在房产证没下来

我们七年前买了套房子。但是房产的名字不是我们的。而且现在房产证没下来，我该怎么办

ask20160703et8 已过期 2016-07-03 回复(1)

你好！律师:请问我们夫妻名下的已经网签了但是房产证没有下来的房屋

你好！律师:请问我们夫妻名下的已经网签了但是房产证没有下来的房屋，这种情况怎么过户给我女儿名下呢？

ask201607062ts 已过期 2016-07-06 回复(1)

请问一下，婚后夫妻双方购买房子，首付是以男方名字付的，钱是我们两夫妻的共同财产

请问一下，婚后夫妻双方购买房子，首付是以男方名字付的，钱是我们两夫妻的共同财产，即使房产证上没有女方的名字，属于共同财产吗？

ask20160710yhx 已关闭 2016-07-10 回复(0)

您好，我想咨询一下我这边想买我们们这边的拆迁的安置房，但是没有房产证，她还要求我们一次性付款

您好，我想咨询一下我这边想买我们们这边的拆迁的安置房，但是没有房产证，她还要求我们一次性付款。有风险没，能买吗

ask201607140b5 已过期 2016-07-14 回复(7)

想问一下：我们是2003年购置一套商品房！首付付了12万，首付双方一半，但是没有凭证

想问一下：我们是2003年购置一套商品房！首付付了12万，首付双方一半，但是没有凭证！当时房产证上只有南方姓名！这个产权应该属于男方！接下来我需要问的是：从结婚以后我们共同还贷，每月还款1200元，当时房价320000万，现在房价估计1200000万，我们共同还款10年！我想咨询一下这部分增值部分应该怎么算？

ask2016072669i 已过期 2016-07-26 回复(11)

你好我想咨询一下我想买套房子，但是房产证还没办下来。但是卖方

你好我想咨询一下我想买套房子，但是房产证还没办下来。但是卖方答应我说可以去房产局过户这样可靠吗？

ask2016080491d 已过期 2016-08-04 回复(1)

律师好我想请问一下我新买的房子卖方没有房产证（但是卖方

律师好我想请问一下我新买的房子卖方没有房产证（但是卖方有和开发商的购房合同）我和卖方之间没有签订合同只是起草了一个购房协议书证明卖方将房屋卖给了我有双方签名和指纹这个协议书有合同效力么万一对方不给我房子这个协议书可以作为依据

983761865 已过期 2016-08-26 回复(2)

我想请问一下我新买的房子卖方没有房产证（但是卖方有和开发

我想请问一下我新买的房子卖方没有房产证（但是卖方有和开发商的购房合同）我和卖方之间没有签订合同只是起草了一个购房协议书证明卖方将房屋卖给了我有双方签名和指纹这个协议书有合同效力么万一对方不给我房子这个协议书可以作为起诉依据要求对方履行协议内容给我房子么？

983761865 已关闭 2016-08-26 回复(0)

我想请问一下我新买的房子卖方没有房产证（但是卖方有和开发

我想请问一下我新买的房子卖方没有房产证（但是卖方有和开发商的购房合同）我和卖方之间没有签订合同只是起草了一个购房协议书证明卖方将房屋卖给了我有双方签名和指纹这个协议书有合同效力么万一对方不给我房子这个协议书可以作为起诉依据要求对方履行协议内容给我房子么？

983761865 已过期 2016-08-30 回复(1)