看中了一套二手房，但因为集体土地证无法过户，怎么办？

湖北汉川，7月1号说是房管和土地局合并，没有土地证无法过户，双方本来想通过公证私下交易，但是公证处现在也不做这样的公证，然后提到了担保，但是我对这方面法律不了解，如果私下双方签合同，并找双方熟人做担保，等待相关政策开放，再另行过户，这样的合同是否具有法律约束力？还有其他方式能够交易吗？谢谢！！！

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提问人：ddwiy
提问时间：2016-08-31

二手房土地证不过户有什么不良后果

刚买的二手房。房屋所有权证以过户，土地证还是原房主名字。土地的性质是划拨房主说土地证不用过，没什么问题的。我也知道有很多人的土地证都没过户。我的土地证的过户费是1000多，请问这钱我该不该省。

奔跑的鸡架已解决 2010-01-04 回复(2)

我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议

我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议，或者公正

weichen 已过期 2010-03-10 回复(3)

我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议

weichen 已过期 2010-03-10 回复(2)

二手房子房产证,集体土地证都有但是不能过户是否可以购买

二手房子房产证,集体土地证都有但是不能过户是否可以购买，说是2008年冻结不能过户各位：深表感谢，可以今天回答吗？我很喜欢这套房，什么都准备好了，就是不能过户，是否可以购买呢？土地本为国有划拨的

梅花101 已过期 2010-10-09 回复(1)

我几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早是我的名，原房主的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办

我几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早是我的名，原房主的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办我于几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早就是我的名了，原房主在出卖完房屋后，一家人在外面租房住，现在他家因房屋涨得太多，又买不起房子了，所以他们家的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办？已经好几年

BYB8103 已过期 2010-10-25 回复(1)

该二手房只有房产证，土地证是集体的没有分割，这样的房子能买吗？

该二手房只有房产证，土地证是集体的没有分割，这样的房子能买吗？如果买，应该怎么做？

1141160081 已解决 2010-10-31 回复(1)

二手房房产证己过户原集体土地证分割到户原户主不配合我该怎么办

ask20160314xz5 已关闭 2016-03-14 回复(0)

二手房房产证己过户原集体土地证分割到户原户主不配合我该怎么办

ask20160314xz5 已过期 2016-03-14 回复(1)

我买的二手房，房产证过户了钱款己结清，土地使用证他们不配合过户怎么办，土地证以给我了，谢谢

我买的二手房，房产证过户了钱款己结清，土地使用证他们不配合过户怎么办，土地证以给我了，谢谢。

ask20160725kge 已关闭 2016-07-25 回复(0)

你好！我最近买了一套落地房，因为我是别村的人不是本村的人无法过户土地证怎么办啊

你好！我最近买了一套落地房，因为我是别村的人不是本村的人无法过户土地证怎么办啊！

ask20160802sr4 已关闭 2016-08-02 回复(0)