购房合同上的使用权是否有效

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提问人：ask2016083125o
提问时间：2016-08-31

购房合同中有条业主自动放弃楼顶使用权，业主真的没有权利使用了吗？这条是否合法？

我们买的是电梯房，顶楼是复式房，开发商自己留用，于是开发商在购房合同中一条标明业主自动放弃楼顶使用权，并且用锁锁上，不与同幢的业主使用。可楼顶是公共空间，开发商在合同中写业主自动放弃楼顶使用权，难道业主就没有权利使用吗？此条款是否合法？

不上不下已过期 2013-09-11 回复(2)

购房合同同约定“交楼时供水供电设施达到使用条件”是否是霸王条款

购房合同中说明，在收楼条件中，供水供电设施达到使用条件，但实际情况是电表未装，但有电，水表未装，全楼无水！请问这种情况是否是违反合同约定的“使用条件”？开发商是否违约？我是否可以拒收楼？

10898893 已过期 2015-10-27 回复(1)

买二手房过程中居间中介倒闭，购房合同是否有效？

通过中介公司买二手房，签的三方协议。因原房主房本还没下来所以只预付了首付，等待过程中，中介公司居然倒闭了，我现在不知道我应该怎么办才好。

masai 已过期 2015-12-21 回复(10)

夫妻买房其中一人毫不知情，购房合同是否有效

ask20160115mvx 已关闭 2016-01-15 回复(0)

我丈夫帮我代签的购房合同有效吗？我未写委托书，如不履行是否要

我丈夫帮我代签的购房合同有效吗？我未写委托书，如不履行是否要赔偿呢？

ask20160126365 已过期 2016-01-26 回复(1)

房屋产权不是卖房人，与卖房人签订的购房合同是否有效？他之前说房子是他出钱写在亲戚名下

房屋产权不是卖房人，与卖房人签订的购房合同是否有效？他之前说房子是他出钱写在亲戚名下，可以全权负责，就跟他签了，我是一次性付款，后来不放心，继续向他打听，后来知道房子就是亲戚买的，他负责帮忙卖，我不想要了，跟他签的合同有效吗？没见过房主，也没看他出具委托协议。还有一个问题，如果他事后去找亲戚办了委托

ask2015121018y 已过期 2016-03-18 回复(2)

房屋产权不是卖房人，与卖房人签订的购房合同是否有效？他之前说房子是他出钱写在亲戚名下

房屋产权不是卖房人，与卖房人签订的购房合同是否有效？他之前说房子是他出钱写在亲戚名下，可以全权负责，就跟他签了，我是一次性付款，后来不放心，继续向他打听，后来知道房子就是亲戚买的，他负责帮忙卖，我不想要了，跟他签的合同有效吗？没见过房主，也没看他出具委托协议。还有一个问题，如果他事后去找亲戚办了委托

ask20160318wao 已过期 2016-03-18 回复(3)

房屋租赁合同中将商业门面写居住使用合同是否有效

ask20160408icc 已关闭 2016-04-08 回复(0)

购房认购书没有注明交付使用时间和正式合同签订时间是不是有效！

ask20160417f0e 已过期 2016-04-17 回复(1)

购房合同是否有效

2012年底在河北贷款买房 2013.1开始还房贷三年了房产本一直没下来到2016开发生才办理了预售许可证和施工许可证承诺2017年5月办理房产证这种情况还能要求赔偿吗？我想把房子卖了，由于没房产证价格不高，也没有办法换成别的房子。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二条出卖人未取

康康0312 已过期 2016-05-27 回复(17)