小区更换电梯，一直未入住的业主是否要出钱

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提问人：ask201608313if
提问时间：2016-08-31

我所在的小区是2011年12月交房，当时交房的时候跟原先的物业公司签有一份“前期物业管理服务协议”，直至2013年6月更换新物业公司，此后新物业并未并未与业主签有任何协议，而且在未征求业主意见前提下发布通知收取地下停车场的租用费每月200元。特向律师咨询一下问题： 1、交房是与原先物业公司签订的“前期物业管理服务

rinababy302184 已过期 2013-06-26 回复(1)

工厂的电梯维护与更换是租户出钱还是业主出钱

您好，我是租户，租了一幢厂房与一个展厅，厂房与展厅都已配有电梯，那么这个电梯的维护费用与更换费用是由租户出钱？还是由业主出钱呢？租用合同上没有提及这个费用由谁负责。若合同上注明是由租用方负责的，这个合理吗？

bb_stella 已过期 2015-01-07 回复(1)

小区入住4年了，但单元门门禁一直未启用，致使业主楼道内电动车丢失，是否和物业有责任

BJSGZXQ 已过期 2015-07-19 回复(5)

业主未入住,物业费照交,九层窗玻璃被打破，,物业是否要免费更换玻璃?

业主未入住，物业费照交，九层窗户两次被用钢珠打破，已报警，还未查出真凶，物业公司是否该免费更换玻璃？装修期间

xiaocaoer369 已过期 2015-12-07 回复(3)

小区交工3年，一直是开发商供电，是否属于交付违约，业主该如何

小区交工3年，一直是开发商供电，是否属于交付违约，业主该如何维权

ask20160421fs9 已过期 2016-04-21 回复(3)

你好，我是开发区一小区的业主，06年买了房子以后一直没有入住

你好，我是开发区一小区的业主，06年买了房子以后一直没有入住，去年9月搬来正式入住，物管要求我交齐8年的物业费用，我试着跟他们协商能否减免一部分，回答说不行，并且来收费的物管人员态度极其不好，虽然我已经把钱准备好了，但始终想找个机会在协商谁料到物管以起诉，我找了多个案例，都可以协商减免的，所以很不甘心，

ask2016051394u 已过期 2016-05-13 回复(2)

您好，我们小区业主已经入住4年多了，但一直未取得产权证。当时

您好，我们小区业主已经入住4年多了，但一直未取得产权证。当时购房合同中明确有房产证的办理期限（交房后180天）和违约金比例（万分之一），但是没有说明违约金是按天算，还是怎么计算？这种情况我们能追讨违约金吗？

ask20160520sjj 已关闭 2016-05-20 回复(0)

小区物业要修电梯，想动用维修基金，但是业主签字未能达到人数，现在电梯一直处于关闭状态

小区物业要修电梯，想动用维修基金，但是业主签字未能达到人数，现在电梯一直处于关闭状态，被迫走楼梯，我媳妇怀孕，要是因为走楼梯导致流产，物业是不是责任，法律依据是什么，我应该怎么办？

ask201607039cv 已过期 2016-07-03 回复(1)

你好，我接房两年还没有入住，现在物业说电梯换了需要更换，需要我们业主平摊

你好，我接房两年还没有入住，现在物业说电梯换了需要更换，需要我们业主平摊，请问这样合理吗？

ask20160818r3k 已过期 2016-08-18 回复(2)

小区绿化未达标，物管费收费高，公摊面积大，停车位是否归业主集体所有

房子沙盘和实际建筑不符合，绿化目前未建成，只有一半大，小区总共只有三栋高层，绿化面积很小，物管费很高，公摊面积很大，不知停车场是否纳入了公共配套设施该小区准备就这样让我们收房了，而且目前为看到自行车等停放的位置

chengfeng1990 已过期 2016-08-30 回复(1)