房主委托中介代办签合同,结果房主违约,违约金谁出呢
我是房主两年前与中介签订委托合同 现在由于房价上涨 我不想在交给中介打理 想违约 详细请看如下内容：
我在北京有一套房子 两年前在中介使用各种手段后委托给小的房屋中介公司 签的的是四年的合同 但是现在房价涨的很列害我要求中介加价但房产中介不肯加价 我想违约 并承担违约金 当时签合同的时候有一条是这样规定的 房主在合同期内违约收回房子要赔偿给承租方两个月房租的违约金 违约金不足弥补需要补交违约金 我想咨询一下
律师您好，我在9月末买的房子，在中介和房主签订了合同，现在房主违约
律师您好，我在9月末买的房子，在中介和房主签订了合同，现在房主违约，我怎么办
我是买家，在中介签了买卖合同，不是房主本人，没有委托授权，现在房主不卖了
我是买家，在中介签了买卖合同，不是房主本人，没有委托授权，现在房主不卖了，返回定金，中介却不返还中介费，说是卖家违约中介费卖家出，我现在也不敢和别人再签合同，可是房价一直再涨，如果我起诉能得到什么赔偿
我是买家，在中介签了买卖合同，不是房主本人，没有委托授权（双方是母子关系）
我是买家，在中介签了买卖合同，不是房主本人，没有委托授权（双方是母子关系），现在房主不卖了，返回定金，中介却不返还中介费，说是卖家违约中介费卖家出，让我起诉房主，我该怎么办？
您好！我买了二手房签了合同，交了定金，房主本人在国外，委托自己哥哥代办
您好！我买了二手房签了合同，交了定金，房主本人在国外，委托自己哥哥代办，但是委托书当天只拍了照片请问这个照片有法律效力吗？当时说第二天邮寄委托书，18天了没有到，我担心有猫腻，还有，如果房东因为房价上涨违约是否我可以要到双倍定金赔偿？
通过中介买二手房，房主不能办理过户属于违约吗？该按合同赔偿我吗？
各位律师朋友好： 我于今年3月4日通过中介购买了一处二手房，总价70万元，当时签订协议，如果一方违约将赔偿对方房款百分之十的违约金，即7万元整，3月-4月，我已经通过了公积金贷款审批，4月20日与卖方去房管局办理过户手续时，房管局说此房不能办理过户，因为有一个抵押贷款。卖方口头承诺将尽快解决这个贷款问题，再继
