去年2月20日，我从之前的店主（不是房东）手中转下这间店面，店租一年3W6。 转让之前我和之前的店主给房东通了电话，房东同意转让，因为转后要装修（房子实在太破了，20几年的老房子，前面脱落地板下陷，到处漏水。当时有拍了照片！），房东也同意第二年续租给我们，按照附近的行情涨！当时有4个人在场。 后来陆续给房东打3、4个电话确认后，因为屋顶漏水厉害，要搭盖雨棚，又跟她通了电话，说了这个情况，她也愿意承担一半的费用，后来我们说费用由我们出，第二年续租给我们，她也说好，这样我们就开始装修了，合同仍旧是之前那个店主的。 前期都好好的，后来遇上政府改造，停业3个月门面重新装修，房东来了一次，当时叫她续签合同，她看到我们装修好的店面就推推拖拖说下次来的时候签，问她第二年多少钱续签，她也一直不肯说，第二次租期还剩2个月的时候，房东一来就开口要价九万，隔壁今年续签的也才3万3，一样的大小，我们这基本上都是按照10%递增，这也太离谱了，不同意就叫我们搬走，这明显是敲咋啊，我跟她说涨价可以，要按照行情啊差不多4W每年递增我们能接受，她不肯，我就说4W5多签几年，她说最少要8万。合同上写明了我们有优先权，现在又没有人要租这个店，隔壁店面转了半年都没有转出去，今年行情不好，房租都没涨价。主要是她现在不是要8万的店租，她是想吃我们的装修，原来真的跟危房一样，房子都有裂缝的！我们全部重修过！整条街都能证明！ 现在才一年合同要到期了，她要我们搬走！空店让出来！我说如果有人愿意租同等价格我们优先她也不肯，就是要我们搬要不然就8W一年，明显是想吃我们店面的装修啊！她还发短信并写信给之前的店主，让之前那个店主帮她，最好是能把店收回！ 这样的情况算不算敲咋？如果未商量清楚之前，我们可不可以停业不开也不搬走？ 如果打官司我们能得到相应的修缮费用吗？有胜算吗（有装修前的照片和装修的单据）？或者让下一任店主给我门装修费用？法院能协调吗？有没有维护我们租赁者的权益的法律法规？？？ 她今天把被子抱来说要住进来让我们搬走，纠纷期间我们能不能关门不搬？
我今年5月18号租的房 合同期5年 房租每年按市场价格浮动 房租交到明年5月18号了 前几天过来了 他把房子卖了 明年5月18号要收房 如果不交房 房租他说多少就是多少 要不你就交房 我的房子有转让费 当时我转租时他同意 他也知道有转让费 我的合同5年期限还有效吗 如果到时非要收房 我可以要求他赔偿吗 急呀 谢谢帮
与房东合同到期后，房东除了要加房租外还要求额外支付16万转让费给房东，请问房东这种做法合法吗
与房东合同到期后，房东除了要加房租外还要求额外支付16万转让费给房东，请问房东这种做法合法吗
我租的房子，元月15日到期，合同一年一签，租金24800元/年，合同上面写的是房屋租金随行就市，但是，今年他提前打电话，说房租每月再涨300，算起来的话，就是28800元/年了，我问了周围店铺，就是我的房租在没涨的情况下，都比别的铺面高，请问律师，我该怎么维护，不再让他涨？谢谢解答！
我的出租房合同到期，现在房东要收回但没有提前通知我，按合同上说续签要提前一个月通知，现在又没有人来办理交接手续，我该怎么办？
店铺转让合同未到，房东要求转让房重新签合同并恶意张房租，请问这样合法吗？
我于2011年4月花了3万多元转让费转让的一家店面，当时继续沿用上一家的租赁合同，合同规定还有2年零4个月到期，待合同到期，我可以继续跟房东签定合同，到时候房租依据市场价格而定。现因门店生意不好，本人想转让，房东同意转让，但是房东要求下一转让房东要求下一转让方与她重新签定合同，并且租金要张到4300元每月（我现
原本门面签的是三年合同。上面曾注明参照隔壁两邻的房租来递增。并也口头协议说。比最高的少。折中来交付房租。可今年的房租是一万八。因为合同上面没有写明每年到底以多少来交付。由第一年的一万八到第二年的二万二。由于今年门面门口有修路工程。所以今年房租维持第一年的。一万八。到了2012年5月份要交付第三年房租。房
我想租我们这商场的一个门面房来做生意 但是我听说这商场的老板一见别人生意好就眼红 就把别人撵走自己干 我这个生意投资也挺大的 如果短期干是不会挣钱的 我就想用合同约束一下房东 有什么合理的建议没
我们租了一间店面，2012年元月份就到期了，我们与房东说要续签的，但是房东要加我们1200的房租，之前是1600元一个月，现在总共就是2800元一个月，本来之前的房租也就是够我们的支出，现在加这么多我们根本没得挣，他是故意为难我们，我们现在没办法，找他商量减一点房租他是不会的．我们只想到一个办法，那就是把店面关起来
你好。我跟房东签订3年店面合同，当时年租金是16000元。时间是2011.4-2013.4。合同规定第二年店租加500元。，每年提前两个月缴房租。也就是每年的2月份缴。缴房租的时候我们有说晚几天缴纳。但是等我们缴房租的时候房东不收还说要把房租涨到22000。理由是今年市场上的店租都大幅增长了，他也要上调。如果不想付22000租金就
