购买个人出售的二手商品房房证还在审办，与房主签订定金合同受法律保护吗？
我在58同城上看到一套个人出售的商品房，约见房主并实地看房比较满意也基本谈好了价格，但该房房证还在政府相关部门审办中，我如果以这套房子产权能否过户为原则、和房主签订一个较为详细的二手房定金合同，是否有效、是否受法律保护？恳请法律专家不吝赐教！
开一家脚手架租赁公司，现在营业执照还没有下来，如果现在就开始租赁，那么在营业执照没有下来之前，签订的租赁合同受法律保护吗？如果不办理执照，合同有法律效益吗？
我买了甲方一套二手房，该房子未取得房本，但是甲方可以在开发商那里直接把名字改成我，将来房本下来直接就是我名字。合同签订的是我首付80%，更名过后我再付20%。由此为前提我们之间互相签订了房屋买卖合同。鉴于公证费不菲，所以签订中间人只有房产中介公司。 问题1：:如果我给了80%他不给我改名字。此合同是否有受法律
与商场签订租赁合同，提前退出，保证金可以退回吗，如何用法律维护自己的权益
我在广州东部义务商场租了3个店铺，2015年1月开业后商场没人，非常不景气，天天在赔钱（1天100营业额都没有。拍苍蝇），现在商场说要对我店铺整顿处理（回收的意思），没去开店一个多月了！但是入场时交了19000元租金到2015年9月30号为止，13000元合同保证金，商场就是叫我必须开店，不退保证金！我该怎么办，能起诉商场吗
合同中重点： 本人和一贵金属投资公司签订了白银定购合同，合同中提到本金是保底的，年化收益12%，投入本金5万元，期限3个月，每月获固定收益500元，3个月到期本金返还。 正常的炒白银应该是为客户开一个帐号，然后随国际白银价格波动进行买卖，也就是资金掌握在自己手里。但此模式名义上是贵金属投资，但实际我连炒白银
合同中重点： 本人和一贵金属投资公司签订了白银定购合同，合同中提到本金是保底的，年化收益12%，投入本金5万元，期限3个月，每月获固定收益500元，3个月到期本金返还。 正常的炒白银应该是为客户开一个帐号，然后随国际白银价格波动进行买卖，也就是资金掌握在自己手里。但此模式名义上是贵金属投资，但实际我连炒白银
我想把车子卖了，卖家是做二手车交易的客户（相当于中介），他说车辆过户要等到他找到下家买家后再转，这样子签订的合同受法律保护吗？把车子卖给二手车交易的客户（相当于中介），是不是等于把车子的所有权转给二手车交易客户了（相当于中介）？
