土地证因产权人当时不在没有及时办理，现房屋急需要过户，卖方长期不在本地，往返不便，现在卖方本人在，是否可以直接办理公正来过户房产证及土地证产权？如果可以的话公正大概需要多少费用？
我向别人买了二手房，现在想过户，拿到建设局房产交易大厅，被告之房产证和土地证图纸（附图）不一样，不能过户，让我要先到土地局更改图纸，土地局又说不能更改。我买的房子情况是这样的：原来的房东有一间地皮和别人一样大的地皮合起来盖，把它建成套房的样式，一楼一人一间，二楼三楼归原来房东，四楼五楼归合建者，房产
我是上海张江这里的，2002年的时候动迁了，当时政府规划了一块地方大批的动迁户在里面造了房子，房产证是哪种紫红颜色的！我现在想咨询一下，这种情况我可以过户吗？
交通事故法院判赔给我12万多，他不还钱，我已经保全他的房子。就有土地证。是集体土地法院可以拍卖吗。要是没人买我可以买吗，可以过户吗
爷爷想把房产过户给孙子，但是房产证是新办，是否有规定必须满五年才可以？
爷爷想把房产过户给孙子，但是房产证是新办，是否有规定必须满五年才可以？
农村房产土地证是我爷爷过户至父亲名下，现我父亲已过世，我爷爷想要回土地证是否可以不给？
首先我爷爷在年轻时已将房产分配，将农村土房子分给我父亲，城市套房分给我叔叔，并且有证明，再者我爷爷要求我父亲支付3000元人民币给他（1990年左右，现证人已过世）。然后我父亲经过办理手续将原有的农村土地证变更到他名下了。经过二十多年的翻新，农村的房子现有点模样，但我父亲也过世了，现我爷爷要求农村房产的土地
原股份制工厂，因厂停业后要进行股份分配，如分割土地和房产的话能独立做土地证和房产证吗？然后如果可以的话税要怎么付等等相关的内容。请求帮助
欠信用卡30万、是否可以现金买房过户房产土地证会不会不给批、
欠信用卡30万、是否可以现金买房过户房产土地证会不会不给批、过户房产土地
