怎样签合同能避免房东乱涨房租

现在想接一门面下午就去签合同，想问一下，合同应该怎么签能避免房东每年乱涨价，还有就是避免合同到期不续租，问一下怎么写，急得不得了！

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提问人：Peimeng88
提问时间：2012-02-09

我是今年9月份转过来的店铺，空转过来是一万八，才三个月的时间，现在合同期限快到了，原来的房租是委托物业公司收的，才1305元每月，现在房东无故涨租到1800元每月，还要两万的押金，周围别家都没涨租，他昨天过来的时候说是优先我，我就想先跟他商量商量，能减就减，今天早上他却给我打电话说是跟别人定了，还收了别人的

zhou821jiao 已过期 2011-12-12 回复(3)

我们租房合同是到2014年才干不到半年房东现在要收房我们能得到什么赔偿房租一年是7万。但是我们的合同

我们租房合同是到2014年才干不到半年房东现在要收房我们能得到什么赔偿房租一年是7万。但是我们的合同简单没写甲方违约怎么赔

董文静已关闭 2011-12-19 回复(2)

大房东在我（二房东）与租户签订合同之后涨房租了

我是二房东，租大房东4间门面房，今年十月份合同快到期了，我就和租户签了下一年的合同，但是这个月大房东说要涨房租，租户不同意，说要告我，请问我要付法律责任吗？如果我与大房东解约，我与租户签的协议还有效吗？如果我要付责任，要付什么责任，应该怎么处理呢

爱上猫的鱼已过期 2011-12-22 回复(2)

我租了个房子和房东签了三年的合同（三年不长房租）先交了半年的房租，四个月后，我调走了，我和房东说明

我租了个房子和房东签了三年的合同（三年不长房租）先交了半年的房租，四个月后，我调走了，我和房东说明，并把房子的一切钥匙卡之类的给了房东，维修他的房花了一千三百元钱，他说等房租出去了再给我，他开始装修，一个月后，他说房子没有租出去，让我在掏两个月的房租，我们的合同就算终止了，不然就起诉我。合同上违约

张玉芹11 已过期 2011-12-23 回复(1)

合同到期，房东涨房租

我租的房子，元月15日到期，合同一年一签，租金24800元/年，合同上面写的是房屋租金随行就市，但是，今年他提前打电话，说房租每月再涨300，算起来的话，就是28800元/年了，我问了周围店铺，就是我的房租在没涨的情况下，都比别的铺面高，请问律师，我该怎么维护，不再让他涨？谢谢解答！

欢欢2012 已过期 2011-12-24 回复(1)

我的房租合同到期了，房东要收回

我的出租房合同到期，现在房东要收回但没有提前通知我，按合同上说续签要提前一个月通知，现在又没有人来办理交接手续，我该怎么办？

lulin0205 已过期 2012-01-10 回复(3)

店铺转让合同未到，房东要求转让房重新签合同并恶意张房租，请问这样合法吗？

我于2011年4月花了3万多元转让费转让的一家店面，当时继续沿用上一家的租赁合同，合同规定还有2年零4个月到期，待合同到期，我可以继续跟房东签定合同，到时候房租依据市场价格而定。现因门店生意不好，本人想转让，房东同意转让，但是房东要求下一转让房东要求下一转让方与她重新签定合同，并且租金要张到4300元每月（我现

中山李生已过期 2012-01-13 回复(2)

门面合同还未到期房东无故增长房租两万。

原本门面签的是三年合同。上面曾注明参照隔壁两邻的房租来递增。并也口头协议说。比最高的少。折中来交付房租。可今年的房租是一万八。因为合同上面没有写明每年到底以多少来交付。由第一年的一万八到第二年的二万二。由于今年门面门口有修路工程。所以今年房租维持第一年的。一万八。到了2012年5月份要交付第三年房租。房

joan46 已过期 2012-01-29 回复(1)

门面租赁中有“房东不涨房租，乙方不得转让”但乙方在转让，最后没有转让成功，这个可以算是乙方违反合同吗

如题所述：门面租赁中有“房东不涨房租，乙方不得转让”但乙方在转让，最后没有转让成功，这个可以算是乙方违反合同吗？合同没到期，房东可以收回铺面或者要求乙方涨房租吗？

jadylb 已解决 2012-01-31 回复(3)

怎么防止房租到期房东撵人怎么订立这个合同

我想租我们这商场的一个门面房来做生意但是我听说这商场的老板一见别人生意好就眼红就把别人撵走自己干我这个生意投资也挺大的如果短期干是不会挣钱的我就想用合同约束一下房东有什么合理的建议没

DWI8109 已过期 2012-02-05 回复(1)