在按照合同约定交付开发商首付款后，银行已经放款，开发商未能如期交房。业主提出开发商应承担违约责任时，开发商却以银行批准的按揭贷款放款期超过合同约定的日期为由抗辩抵消违约金，因此，开放商不承担造成的延期交房的违约责任。这种说辞有无依据，是否合法？
购房时签合同的付款方式是按揭，交房前，开发商说不能贷款了，要付全款。
尊敬的律师： 您好，我是一位普通的公司职员，2010年9月看中了一个楼盘，他们的售楼员说可以用公积金贷款，首付30%就可以，当时觉得不错，就签定了认购合同，合同上也标明了是“首付+贷款”的付款方式，并交了首付10万元。售楼员说是过了春节通知业主办理贷款手续。可是现了2011年4月份了，开发商还未通知办理银行贷款
本人购买一套商品房，首付30%，其他按揭。合同约定逾期交房超过60天买房可以退房，同时约定买方逾期付款，卖方不承担违约责任。 现在开发商逾期交房已经远超60天，因此本人要求退房。但是由于我的房贷尚未放款，开发商以此为由，认为我逾期付款，因此拒绝退房。合同中并没有约定按揭放款的具体时间。 请问律师我这种情况
房屋在按揭，没赎楼以前，签的买卖合同有效吗？合同上约定双方的付款时间都没定，有效吗该怎么办
房子在按揭，没赎楼以前，签的买卖合同有效吗？在中介提供的合同上所有的时间都没约定，有效吗？买方的首付款远远不够卖方去赎楼，双方都拿不出钱了，合同在双方不知要拿钱去赎楼的情况下，签了字，有全额交了中介费，现在交易不下，该怎么办？
你好！我购买的住房合同约定2011年12月31日交房，但交房时间到了，地产商有告知2012年5月1日交房，我应该怎么办，怎么维护我的合法权益？
甲购车找朋友乙和丙担保，银行办理信用卡，信用额度20万元，分期付款三年购得车辆一台，车价17万元多点，没交首付。购车一年后没按时归还银行本息，而且车辆也没有经过担保人出售，出售后也没有归还银行本息。现无能力偿还。问：银行有责任追回车辆吗？担保人能免责吗？谢谢
打个比方：合同上这样写着：总金额40万。按几次付款方式。首次12.其次某日付款20.再次付款7万、这样就是前后不一致了。合同还有效吗
开发商在购房补充条款中把施工队逾期完成施工任务作为其逾期交房的非主观原因造成的一种特殊情况，来作为免责条款。已经买卖双方签字。以上免责是否有效？
离婚之后对方不及时付款怎么办？（离婚协议写了金额和期限，付款时间为口头协议）
因为发现男方有第三者，所以我与男方离婚，但是离婚的时候男方只同意协议书上写因性格不合而离婚，本来财产是需要均分的，但是他说当初他结婚的时候父母装修房子去了很多钱，所以他住房公积金里的钱（当时是三万九左右）是他要给他父母的，因为我陪嫁过去的家电体积较大不方便拿，于是折价成五千也留给他，我只拿了结婚时的
