您好；朋友欠我五万元钱。为了确保偿还能力。当时用他自己的房屋做担保。当时写的房屋买卖合同。他们夫妻共同签字，按手印了。房屋标明作价五万元，房款已经一次付清，并根据我提出的日期无条件腾出该房屋。现在不还钱，也不给腾出房屋。请问我的合同有效吗？法院能把该房判给我吗？
事情是这样的，2003年6月杜某将自己在辽宁省葫芦岛市某村的三间平房卖给了同村的聂某。聂某是本村村民，但中专毕业户口由学校迁回时就已经变为非农业户口，妻子和女儿是农业户口中，请问他们原来签的合同是否有效
我05年买了一平房，当时卖方夫妻都同意卖房，但卖方妻子没有在购房合同上签字。公证书上夫妻双方是同意卖方的。现在房价涨了，卖方妻子就不同意在变更房产证的时候签字。要多要钱。我想问，现在这个房屋合同是否有效。
我购买一套村里的房子，其房子以前是村里建造小学用的。（没有土地使用权及房产证）与村里领导人签的协议并与当地的公证处证明过，本人是该村农民，我想问一下再没有士地使用权与房产证的条件下签订的合同是否具备法律效力。如果拆迁我是否能拿到所有拆迁费用。我能否把户口迁进来
我家户口由原密云山区1990年牵制密云十里堡镇燕落寨村。由于密云经济开发区占地，我家在没有审批下房基地合同的情况下搬迁到密云兴云小区。因没有住房，所以当时搬迁有政策。可以低价租房或买房。当时没有买，只是租房。后来搬迁房由于有质量问题和我们签订了维修搬迁协议，可现在够了三年又从新签拆迁协议。条件完全和原来
最近我家旁边盖起商业住房，盖之前老板找过我爸爸签订了一个合约，但合约内容我们都没看过，而且合约我们也没有，当初答应和我家房子并齐盖，盖三层，可现在都盖了五层，并超了一个大柱子的距离。我想问的是房产证上的名字是老公的名字，爸爸签订的合约是否有效，再者现在我能否获得遮阳费。我能否起诉，胜诉可能有多大。
甲与其夫于1997年11月与某房地产开发公司签订购房合同。其夫于1998年1月因车祸死亡。1998年10月甲取得房屋所有权证，证上载明所有权人为甲。2010年9月，甲与乙签订房屋买卖协议，纵将房屋卖给乙，并办理了过户登记。甲与乙的协议中明确了：甲方保证所卖房屋归自己个人所有，与他人没有产权纠纷。过户时甲也提交了其夫于1998
我丈夫背着我委托其弟将我们共有的房屋卖掉，并且进行了公证，但是没有我的签字，房屋没有进行所有权变更登记，我起诉到县人民法院要求买卖合同无效，返还财产，一审叛我败诉。我已起诉到中级人民法院，请问杜律师我能否胜诉？
请问二手房买卖合同中甲方的签字人在卖房合同的时候未取得房屋所有人的委托，合同是否有效？
请问二手房买卖合同中甲方的签字人在卖房合同的时候未取得房屋所有人的委托，合同是否有效？如果无效能否申请退回履约保证金？到哪里去认定合同的有效性？
在买方事先不知情的情况下，非房主本人签订的房屋转让合同，事后补授权委托书是否有效？
卖方为房产所有的妹妹，但是事先她并没有告诉我，在签订合同后才告诉我。她说她有她哥哥的授权委托书，我看了的，她哥哥给她的授权委托书没有公证，且是在我和她签订合同后一天。我现在不想买她的房子了，如果她哥哥在事后补公证，我是否构成违约？另外，我是否可以退回5000元购房定金？
在买方事先不知情的情况下,非房主本人签订的房屋转让合同,事后补授权委托书是否有效？
卖方为房产所有的妹妹，但是事先她并没有告诉我，在签订合同后才告诉我。她说她有她哥哥的授权委托书，我看了的，她哥哥给她的授权委托书没有公证，且是在我和她签订合同后一天。我现在不想买她的房子了，如果她哥哥在事后补公证，我是否构成违约？另外，我是否可以退回5000元购房定金？
