承租人在没有经过房东同意私自转让房屋，是否有效

我的商铺的承租人在没有经过我的允许，私自把商铺转让他人使用，我应当如何维护我的权利，谢谢

干部是否有权利在没有经过村民同意或在村民不知道的情况下私自把村民用地和村民祖辈辛辛苦苦开垦下来的开垦

村干部是否有权利在没有经过村民同意或在村民不知道的情况下私自把村民用地和村民祖辈辛辛苦苦开垦下来的开垦地（一些没有土地证，一般农村村民都没有土地证 也不是村民不想有而是不知道怎么办这个土地证！）发包给别人？ 我家就有一块坡地大概有五六亩是我爷爷开垦留下来的种植松树已有二十多年，但是没有土地证，现最

转租的房屋，房东是否能不经承租方同意直接向次承租方收租？

05年租了两层楼下来经营，租期10年；一层自用，另一层转租了出去。 合同：“承租方对所租的房屋可以转租，出租方只向承租方收取租金，转租所产生的法律责任与出租方无关。”并有条款：“出租方不得干涉承租方的经营。”同时合同未约定承租方不按时缴纳租金时的违约责任。 近两年房东以不按时缴纳租金为由，在承租方不知情

协议转让没有房产证的房屋是否有效？如果无效，如何才能有效？

本人所买房屋有点属于单位福利性质卖房，（但办理房产证后就可以自由买卖）只卖给特定范围的人（实际上有关系就可买到）。07年B托A并以A的姓名买到一套房（一次全额付款）A和B之间有协议。B又将该房转卖于我。（B付给A的房款90%都是从我这里以借款方式拿的）因该房交房时间拖的太长，09年7月才交房。因房价上涨，A又反悔，A

在对方家人不知情下，与对方鉴定房屋转让协议并且经过公证，是否有效？

对方为公安厅退休干部，现通过关系弄到公安厅集资房一套。当前他把房子购买资格让给我，由我先付钱购买房子，名字先写他；待3年后产权证下来再转让给我。其中他的妻子和子女并不知情？这样是否可行？1、非法取得的集资房，是否可以转让。交易受保护么？2、假如他死亡，按规定房子应该被其妻子和子女继承，那转让协议有用否

没有经过本书作者同意，一个网站私自转发此书是否侵权？

请问一下就是说一本书的作者把自己的书发表的2个网站上，但是并没有和那两个网站签约。但在不知情的情况下发现有另外一家网站也有此本书，此家网站并没有经过作者的同意也没有说什么~就这样把书发表在自己的网站里，是否涉及侵权？

未经过村民同意私自与村委签订的山林承包合同是否有效

我是贵州省毕节地区百里杜鹃管理区石牛村石堰组人我组几户村民在未经过其他组民的同意就私自与村委签订了山林承包合同这样的合同有效吗？合法吗？

朋友的单位有套集资房，在房屋还没有盖好、没有经过公正的情况下双方签订的协议是否有效？

一个朋友的单位上搞集资建房（但是现在房子还没有盖，半年以后盖好），朋友家想把这个集资房转给我，在建盖房子的过程中让我交建盖房屋的一部分房款10万元，由于单位原因房产证只能办成朋友的名字，5年以后才能过户成我的名字，请问在房屋还没有盖好的情况下签订的协议是否需要公正？在朋友还没有取得房产证、在没有经过公

村干部没有经过我们的同意私自拆掉我的宅基地

因为我们用自己的 老宅基地盖房，邻居说我们挡住了他们的路，后来乡领导说给我们解决，还没等到解决问题的情况下，村干部领了一群人把 我们的地基给拆了，我们到乡里找乡领导说这个情况，乡领导不管了，像这样的事情该怎样解决。

女方私自做掉孩子，没有经过我的同意，我要起诉离婚

1月5号我和妻子领的结婚证，并且她已经怀了我的孩子1个半月了，1月15号她给家留了一张纸条说要打掉这个孩子并且永远不回这个家了并且回娘家了（在此期间我们没有家庭暴力感情还不错）。1月26号她给我打电话说已经做掉了孩子并且问我要3000元的人流费用。为此我要以妻子没有经过男方同意打掉孩子导致夫妻感情破裂去法院起诉

单位集资建房没有房产证和土地证转让给本单位同事签订转让协议但未公正是否有效

我在单位集资建房没有房产证和土地证，现想转让给同事，签订了转让协议后，但公证处说不能公证，那请问我们的房屋转让协议是否具备法律效力。