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拆迁房的房产证未下来前跟房东和中介签的购房合同是否有效

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提问人:张婷23
提问时间:2012-02-03
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有商品房预售合同且在市房管局备案但未办理房产证,其房产进行抵押是否合法有效?如果有效的话为什么呢?

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