商铺租金拖欠，13年买的商铺，和开发商签订托管出租合同10年

商铺租金拖欠，13年买的商铺，和开发商签订托管出租合同10年，从开始只给了2季度的租金，后来就不给了，到现在共拖欠10个季度左右，诉讼费需要多少钱

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提问人：ask20160812a76
提问时间：2016-08-12

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买到产权式商铺后，与开发商签订了商铺委托经营合同，开发商负责经营，每月按商铺价值返还10%的租金，并且3年后可无理由原价退铺。这样的合同有效，合法吗？没有与第三方签订委托经营合同。这样法律有没有要求，合法有效吗？国家在商铺托管方面是不是要求第三方托管，开发商不参与托管经营，这样做是为什么？

nanyan 已过期 2009-12-08 回复(3)

我在无锡电子数码城买了商铺，现在委托给开发商出租我每年收租金，现在开发商和我说要交营业税，我感觉开发商在骗我钱是吗期待你的回复

py553913467 已过期 2014-01-07 回复(1)

我2011年和勾庄现代食品城开发商签订了40年的商铺长期租赁合同，前8年由开发商承租，每年支付我总租金8%的租金，前3年租金抵房款，2015年4月30号之前向我支付第四年的租金，现在开发商却拖欠不给，我应该怎样维权？可不可以以此作为开发商违约的证据，要求和开发商终止长期租赁合同，退还我的全部租金。

笑~笑已关闭 2015-05-23 回复(0)

签订商铺租用合同后由于个人原因不想租了后与开发商协商能否违约后要求退还我的租金开发商不同意后来开发商同意退但是所有交纳的费用都不退包括租金与保证金这个合理么？合同上有1000的履约保证金保证金拿不回来能理解租金不退这个想不通请问我还能拿回租金么？

blackhfx 已关闭 2016-05-31 回复(0)

商铺开发初期和开发商签订了12年的租赁合同，并且一次性付清租房款。三年后有人拿来房产证说此商铺已经转卖。但开发商并没有通知，我该怎么办？

ask20160616z15 已过期 2016-06-16 回复(4)

在交房款，签订商铺买卖合同后，开发商迟迟不办理产证，办理期限已经过了合同约定日期，开发商才说房产抵押给银行，无法办理，并不按合同承诺，按时支付违约金，在销售时候故意隐瞒抵押信息，目前存在的极大风险就是开发商解除不了银行抵押，办不下产证，然后也没钱按合同约定退购房款给我，请问如何维权？

ask20160712drf 已过期 2016-07-12 回复(3)

ask20160725r7l 已过期 2016-07-25 回复(2)

王律师，开发承诺对商铺宣传、出租，回报7%，但交了定金，签合同时，却拒绝将此项内容加入合同，我可以要求退还定金吗？

ask20160729t9n 已过期 2016-07-29 回复(2)

王律师，开发承诺对商铺宣传、出租，回报7%，但交了定金，签合同时，却拒绝将此项内容加入合同，我可以要求退还定金吗？

ask20160729t9n 已关闭 2016-07-29 回复(0)

你好！我村77%的村民在2010年与开发商签订了农村集体开发合同书，合同有效期为三年。但如今三年时间已经过去，开发商说现在才办好报批手续，所以到现在才动工。经查实，开发商是伪造村民签名和村长签名的徦合同书拿去报批手续的。请问开发商报批的手续是否还有效？我们农民应该怎样去维权？

ask20160811tir 已过期 2016-08-11 回复(3)