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两年前买的二手房,现在想过户,但联系不上房主

我于2009年通过中介与房主签订的购房合同,房子总价120万元,已经分两次向房主支付100万元,合同约定剩余20万元在过户时支付,房子的房产证已经下来很久,现在联系不上房主,请问我想过户该怎么办,另外请问现在我所面临的风险有哪些,谢谢!
房子的房产证在房主手里,房产证刚下来时房主说要给她的孩子办户口,已经推了好几个月了,现在却联系不上人,我想查询房产是否抵押该怎么办,另外原来的中介公司已经注销,这会有什么影响?

问题状态:已解决 回复 (3)
提问人:zszs1985
提问时间:2012-02-02
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5年前买的二手房过户时原房主要求加价怎么办?

我于2005年1月买了一套约78平米的二手房,当时与原房主签订了房屋转让协议,也一次性把房款付给了原房主,原房主将房产证交给了我。当时由于房管局只要求卖主一人就可过户,故合同上只有房主一人签字,房产证上也只有卖主一人姓名。另因当时经济困难,卖主也再三表明过不过户无所谓,所以一直到今天没有过户。但现在本人要

ymh898 已过期 2010-01-23 回复(5)

我几年前买了一套二手房,土地证和房产证也早是我的名,原房主的户口一直没有迁出,我们也无法迁入怎么办

我几年前买了一套二手房,土地证和房产证也早是我的名,原房主的户口一直没有迁出,我们也无法迁入怎么办我于几年前买了一套二手房,土地证和房产证也早就是我的名了,原房主在出卖完房屋后,一家人在外面租房住,现在他家因房屋涨得太多,又买不起房子了,所以他们家的户口一直没有迁出,我们也无法迁入怎么办?已经好几年

BYB8103 已过期 2010-10-25 回复(1)

我的房子是二手房,有原房主的房产证,但还没有过户,请问可以一样得到补偿吗?

我的房子是二手房,有原房主的房产证,但还没有过户,请问可以一样得到补偿吗?谢谢!

wuhuinv 已解决 2010-11-15 回复(1)

买了二手房,贷款已经批下来了,房主拖延过户时间

9月11日交订金,中介承诺十个工作日内批贷款,后来因为国家出了新政策,首付改为三成,最终于10月20日批完贷款,中介通知10月21日过户,结果房主找各种理由不给过户,口头承诺12月底给过,这种情况应该怎么处理了,能不能去起诉中介及房主了?

b966866 已过期 2010-11-18 回复(2)

我买二手房房主按揭后什么时候可以过户?

您好,我在武汉买二手房,房主要我提前帮他按揭,请问在两证齐全的情况下,我帮房主按揭后什么时候可以过户?

mtxt2002 已过期 2010-11-22 回复(2)

二手房过户,房主赖皮怎么办

您好,我想问一下我这样的情况该怎么解决,或是有什么严重的后果.我是买的别人二手房子,还没过户,现在想过户,但现在房主不在本地方,而他的电话我现在不知道,托人带信过去,他好象不想管这事了,而和我签定协议的是他岳父,但他岳父已经死了,现在的协议还有效吗?我一直很担心,像我这样的问题该怎么办呢?能麻烦您详细的给我说说吗?

277613917 已过期 2010-11-24 回复(2)

买的二手房没办理过户,现在原房主要收回房子

几年前朋友的妻子出面为他弟弟买了一套房子,买房协议上是他妻子的名字,当时的房主也是从别人手里买的房子,没有提供房产证,因此没办过户手续。后来他弟弟拿村里的证明到房产局办了一套房产证,房子也一直住着。现在这个朋友离婚了,他妻子联合原房主拿出了那套房子的老房产证告到法院,说房子是她的要收回房子,请问房子

马晓丽 已解决 2010-12-16 回复(1)

二手房买卖合同中规定贷款审批后双方配合过户,卖方先是借故拖延,现在不接电话联系不上怎么办?

我已付了首付款20万.合同约定贷款审批后即双方配合办理过户手续,等了20多天终于审批下来了,我和中介打了许多电话他都不接,发短信他说过段时间,后来一直拖延,再发短信也不回了,我现在该怎么办

751562584 已过期 2011-01-06 回复(2)

我想买间二手房,但是房主刚离婚2年,房产证也才转了女方的名字,我现在想买这个房子,请问下过户的时候费

我想买间二手房,但是房主刚离婚2年,房产证也离婚后才转了女方的名字,我现在想买这个房子,请问下过户的时候费用和一般的房子过户费用是一样的吗??

48227240 已过期 2011-09-07 回复(1)

我几年前买的二手房,再在原房主不给我过户,我怎么办呢

请问,我几年前买的二手房,再在原房主不给我过户,我怎么办呢,说是要加钱要不就不给我去签字,我想问问我有什么办法能让他去和我去办过户手续吗,谢谢 期待着您的回答!!!!!!!

宋 已过期 2011-09-23 回复(1)
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