我今年买了一套房子.银行方面贷款审核已经通过，但由于开发商迟迟不到国土局备案

我今年买了一套房子.银行方面贷款审核已经通过，但由于开发商迟迟不到国土局备案，导致房贷一直不下来，到期接不了房，责任算谁的

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提问人：ask201608110vj
提问时间：2016-08-11

2008年3月在连云港买了国贸中心的宾馆并一次性付款40万，还交了契税，是否能有力证明房子是我的？与开发商签订购房合同是2008年10月交房，一直到2010年10月要求交付及办理房子房照，开发商说要整栋楼一起办理，让等。我买的是否被开发商抵押？假如开发商破产我想知道我该怎么办？麻烦您帮我详细指点一下解决办法。辛苦了。

vJy5565 已过期 2010-10-17 回复(3)

房子已抵押，已备案，银行贷款审批也已经通过，但还没放款，现在零结婚证，会影响首套吗？

房子（一手楼）在5月已经网签合同，6月底阳光家缘上显示已抵押，已备案，银行贷款审批也已经通过，但还没放款，现在去领结婚证，会不会影响我首套3成的资格（我男朋友名下已经有一套房了）

哇哈哈520 已关闭 2014-07-07 回复(0)

房子已经备案还贷款了但是开发商迟迟不下房请问我能起诉开发商退钱么

13年买的房子，写的14年8月下房。但是迟迟没有动工迹象，下房遥遥无期。想退房请问能退么？已经备案了也还一年的贷款了

itons 已过期 2015-07-30 回复(2)

买了开发商的房子,房管局也查不到备案，去几个银行办贷款开发商推托办不下来，我该怎么办？

2014年12月19日买了某开发商的一手商品房，也签署了商品房买卖合同。在接下来的办理贷款按揭中。直到如今，都还没有结果。一次次的换银行，一次次说我个人银行流水有问题，按照银行的规定，我提供的贷款资料完全符合要求，并且流水也超过了银行规定的2.5倍。但换了3个银行，开发商还是说流水问题不给审批。今天我在房管局网

juxiangchen 已过期 2015-09-01 回复(4)

律师你好！我在开发商处买的房子，签订的商业贷款，我现在想走公积金贷款，开发商说已经备案了

律师你好！我在开发商处买的房子，签订的商业贷款，我现在想走公积金贷款，开发商说已经备案了！不能更改！我想咨询一下怎么做能更改贷款性质呢？

ask20151024d1h 已过期 2015-10-24 回复(2)

去年我通过易佰金融，凭借保单在平安银行贷款三十万，由于今年生意亏损

去年我通过易佰金融，凭借保单在平安银行贷款三十万，由于今年生意亏损，真的是一分钱都没有，现在我还不起贷款，会不会担刑事责任？由于当时我做煤炭生意，银行不贷款给我，银行的人就将信息写成购买家具，但实际上是做生意，会构成骗贷行为吗？我需要坐牢吗

ask20160707ovb 已过期 2016-07-07 回复(1)

我的房子没有手续，已经拆迁了，签了拆迁合同，说审核没有通过，拿不到合同

我的房子没有手续，已经拆迁了，签了拆迁合同，说审核没有通过，拿不到合同，该怎么办

ask2016070888i 已过期 2016-07-08 回复(1)

开发商给我开了11万的票，我到银行贷款43万（其实房子就是43我万）43万已经到开发商

开发商给我开了11万的票，我到银行贷款43万（其实房子就是43我万）43万已经到开发商，现在我去拿房子，开发商不给，说我没花一分钱房子不是我的，这算什么意思

ask201607143p7 已过期 2016-07-14 回复(1)

今年四月份交了三成房款房屋合同也签了，就是银行还没放款。由于贷款合同没下来签订的合同压在开发商那

今年四月份交了三成房款房屋合同也签了，就是银行还没放款。由于贷款合同没下来签订的合同压在开发商那。请问这个房子属于我们吗？现在我需要做什么

ask20160724ahe 已过期 2016-07-24 回复(1)

购房首付交了，在等待银行贷款，开发商那边迟迟没能在房产局备案

购房首付交了，在等待银行贷款，开发商那边迟迟没能在房产局备案，怎么办

ask20160811v8z 已过期 2016-08-11 回复(11)