购房首付交了，在等待银行贷款，开发商那边迟迟没能在房产局备案

购房首付交了，在等待银行贷款，开发商那边迟迟没能在房产局备案，怎么办

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提问人：ask20160811v8z
提问时间：2016-08-11

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珊妮笑靥已解决 2012-09-03 回复(5)

首付已付已备案，因开发商合同尚未提交给银行，贷款也在等待中，可以退房吗？违约金一般在多少？

今年6月份付的首付，8月底申请贷款，现已备案，但开发商迟迟未向银行提供合同，贷款还在等待中。现在可以退房吗？该怎么退？一般违约金在多少？违约金怎么算的？

tui_fang 已过期 2012-10-16 回复(2)

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王胜已解决 2012-11-16 回复(2)

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ask20150711ogt 已过期 2015-07-11 回复(2)

我贷款买房，开发商弄丢了两份购房合约和银行贷款的资料，取消备案需要重新签订。

我于2014年7月在江西铜鼓县以按揭形式购买了一套商品房，签订了六份购房合约，银行方面只差最后的面签了，因为怕开发商交不了房就没办理了，今天九月说年底交房，价格说下降了，要取消备案重新签过合约，结果发现开发商少了两份合约，银行贷款方面的资料都丢失了，我该怎么做呢？我丢失的资料会有什么影响呢？最让我想不通

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我于两年前购房，首付交了15万，现在已过交房期限，但开发商迟迟未动工。目前找开发商退款，开发商只承认换房，但现在我不想买房了，只要求退款。请问该怎么办？如果要走法律程序，我们需要什么

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