村民在2002年与村委会签订的集体土地租赁协议，并且干了工厂。现在由于经营不善欲出售。 我是跟他个人签转租协议有利还是跟通过村委会更改原始协议有利。 这种协议有效吗
如何约定借款合同中的抵押条款能使农村集体土地可变相的卖给贷款人（个人）？
村委会想以借款名义将村集体土地通过抵押的方式变相卖给贷款人（个人）.请问如何设定抵押条款？
1、非农户口，租赁集体土地开农家乐，是否可以？租赁土地的年限最高是多少？2、租赁的是农地、林地等，是否可以在上面建开农家乐相应的设施。3、是否可以办集体土地使用权证？4、如到期不能续租、或被征用，是否赔偿？标准如何？
关于政府征用农村集体土地的问题和补偿标准，该如何维护正当权益。
我家是宁城县天义镇的，由于政府规划需要征用自家土地，有如下几个问题向您请教： 1，因为几年前分地的时候，地不怎么好，庄家都不长，所以当地的大队为了补偿，就在原土地合同分出的标准亩数超出很多。当初合同上标注1.8亩，加上开荒扩出来的部分，已经到了大概4亩左右。而且本地每家都多地，是很普遍的事情。是不是我们
去年七月份，新化县石冲口镇中丰村村委会将中丰村三四五六组被沪昆高铁征用的土地补偿款领取后占为己有，拒不付给各组，去年九月三四五六组组长，将村委会作为被告向新化县人民法院提起民事诉讼，要求返还土地款，并承担诉讼费用。新化县人民法院燎原法庭在庭审时，以被告提出以各组村民签名过半可能不真实为由停止审理，并
